Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€
€3091
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€575.000
Own investment (30%)
€172.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€165,58
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.073,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€155
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€423,06
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor San Roque Club
Belasting
(19%)
-€132,38
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€165,58
Hoogseizoen
€210
Middenseizoen
€159,50
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Luxe kenmerken en privévoorzieningen zoals een privézwembad en aangelegde tuinen.
- Toplocatie binnen San Roque Club, dicht bij golfbanen en stranden.
- Hoogwaardige interieurafwerking en moderne apparatuur.
- Gemeenschapsbeveiliging en exclusieve toegang tot voorzieningen.
- Natuurlijk zonlicht en privacy door zuidwestelijke oriëntatie.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 16,5 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 20,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 27,7 km |
| €177 | Villa Cana | 4,0 km |
| €228,80 | Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking | 21,1 km |
| €268 | Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms | 3,2 km |
| €123,80 | Casa Frangu | 8,2 km |
| €383,40 | Stunning town house overlooking Gibraltar. | 14,1 km |
| €94,80 | The terrace of Algeciras. | 18,9 km |
| €214,60 | Costa del sol villa with pool | 21,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,94%
5 Jaar
14,70%
10 Jaar
29,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een positieve invloed heeft op de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en internationale vraag aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe appartement in een prestigieuze gemeenschap, die doorgaans goed gewaardeerd wordt in gebieden met veel vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed wordt vergroot.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een modern smart home-systeem toe voor meer gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Implementeren van energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Badkamers renoveren voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige tuinappartement met 3 slaapkamers in de prestigieuze San Roque Club, Spanje, en biedt een ideale combinatie van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning ligt op de begane grond en beschikt over een privézwembad, prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, perfect voor ontspanning en vrije tijd. Het interieur beschikt over drie slaapkamers met directe toegang tot het terras, twee moderne badkamers met vloerverwarming en een gastentoilet. Een uitgestrekte woon- en eetkamer sluit naadloos aan op het buitenterras, waardoor een lichte, open ruimte ontstaat die ideaal is om te entertainen of tot rust te komen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte bijkeuken, terwijl een deel van het terras is omsloten om te dienen als veelzijdige tweede woonruimte of thuiskantoor. Extra hoogtepunten zijn onder meer airconditioning (warm/koud), twee privéparkeerplaatsen en een speciale parkeerplaats voor buggy's. Het appartement ligt op het zuidwesten en profiteert van overvloedig natuurlijk zonlicht en uitzonderlijke privacy, versterkt door weelderig groen dat natuurlijke bescherming biedt tegen aangrenzende panden. Gelegen in de exclusieve San Roque Club, genieten bewoners van 24-uurs beveiliging, toegang tot een clubhuis en de nabijheid van twee golfbanen van wereldklasse. De toplocatie van het pand biedt gemakkelijke toegang tot de jachthaven van Sotogrande, prachtige stranden, de Sotogrande International School en gerenommeerde golfbanen, waardoor dit San Roque Club-appartement de perfecte keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe wonen aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van de Spaanse golf, vrije tijd en natuurlijke schoonheid met dit uitzonderlijke pand.
Locatie
Similar properties in San Roque Club
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!