Terug

Appartement in San Roque Club, 3 slaapkamers, 186 m² €575.000

27 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€3091
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in San Roque Club, 3 bedrooms, 186 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in San Roque Club, 3 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 1
Apartment in San Roque Club, 3 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 2
Apartment in San Roque Club, 3 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€575.000
Own investment (30%)
€172.500
Kosten koper
€57.500
Geschat nachttarief
€165,58
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.073,33
Onderhoudskosten
-€155
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€423,06
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Belasting (19%)
-€132,38
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€165,58
Hoogseizoen
€210
Middenseizoen
€159,50
Laagseizoen
€131

Prijsbepalende factoren

  • Luxe kenmerken en privévoorzieningen zoals een privézwembad en aangelegde tuinen.
  • Toplocatie binnen San Roque Club, dicht bij golfbanen en stranden.
  • Hoogwaardige interieurafwerking en moderne apparatuur.
  • Gemeenschapsbeveiliging en exclusieve toegang tot voorzieningen.
  • Natuurlijk zonlicht en privacy door zuidwestelijke oriëntatie.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 16,5 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 20,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 27,7 km
€177 Villa Cana 4,0 km
€228,80 Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking 21,1 km
€268 Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms 3,2 km
€123,80 Casa Frangu 8,2 km
€383,40 Stunning town house overlooking Gibraltar. 14,1 km
€94,80 The terrace of Algeciras. 18,9 km
€214,60 Costa del sol villa with pool 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,94%

5 Jaar

14,70%

10 Jaar

29,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een positieve invloed heeft op de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en internationale vraag aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe appartement in een prestigieuze gemeenschap, die doorgaans goed gewaardeerd wordt in gebieden met veel vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe leven.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een modern smart home-systeem toe voor meer gemak.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Implementeren van energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Badkamers renoveren voor een meer eigentijdse uitstraling.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige tuinappartement met 3 slaapkamers in de prestigieuze San Roque Club, Spanje, en biedt een ideale combinatie van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning ligt op de begane grond en beschikt over een privézwembad, prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, perfect voor ontspanning en vrije tijd. Het interieur beschikt over drie slaapkamers met directe toegang tot het terras, twee moderne badkamers met vloerverwarming en een gastentoilet. Een uitgestrekte woon- en eetkamer sluit naadloos aan op het buitenterras, waardoor een lichte, open ruimte ontstaat die ideaal is om te entertainen of tot rust te komen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte bijkeuken, terwijl een deel van het terras is omsloten om te dienen als veelzijdige tweede woonruimte of thuiskantoor. Extra hoogtepunten zijn onder meer airconditioning (warm/koud), twee privéparkeerplaatsen en een speciale parkeerplaats voor buggy's. Het appartement ligt op het zuidwesten en profiteert van overvloedig natuurlijk zonlicht en uitzonderlijke privacy, versterkt door weelderig groen dat natuurlijke bescherming biedt tegen aangrenzende panden. Gelegen in de exclusieve San Roque Club, genieten bewoners van 24-uurs beveiliging, toegang tot een clubhuis en de nabijheid van twee golfbanen van wereldklasse. De toplocatie van het pand biedt gemakkelijke toegang tot de jachthaven van Sotogrande, prachtige stranden, de Sotogrande International School en gerenommeerde golfbanen, waardoor dit San Roque Club-appartement de perfecte keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe wonen aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van de Spaanse golf, vrije tijd en natuurlijke schoonheid met dit uitzonderlijke pand.

Locatie

Similar properties in San Roque Club

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!