Terug

Appartement in San Roque Club, 3 slaapkamers, 180 m² €566.800

28 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

180 m²

Oppervlakte

€

€3149

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in San Roque Club, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 1

Apartment in San Roque Club, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 2

Apartment in San Roque Club, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 3

+38 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€566.800

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€170.040

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€56.680

Geschat nachttarief

€177,90

Verwachtte bezettingsgraad

57%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.058,03

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€150

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€462,65

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor San Roque Club

-€132,94

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€180

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€177,90

Hoogseizoen

€221

Middenseizoen

€171,33

Laagseizoen

€136

Prijsbepalende factoren

Hoogwaardige locatie binnen San Roque Club en Sotogrande.
Nabijheid van stranden, golfbanen en internationale scholen.
Luxe voorzieningen en recente renovaties.
Exclusieve gated community met beveiliging en recreatieve voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	16,5 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	20,3 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	27,7 km
€177	Villa Cana	4,0 km
€228,80	Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking	21,1 km
€268	Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms	3,2 km
€123,80	Casa Frangu	8,2 km
€383,40	Stunning town house overlooking Gibraltar.	14,1 km
€94,80	The terrace of Algeciras.	18,9 km
€214,60	Costa del sol villa with pool	21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,06%

5 Jaar

20,30%

10 Jaar

40,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag in Sotogrande en Costa del Sol.
Type vastgoed: Luxe appartement in een exclusieve gated community, die doorgaans goed gewaardeerd wordt in dergelijke markten.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
Demografische ontwikkelingen: Toename van welvarende inwoners en expats, waardoor de vraag naar luxe vastgoed wordt ondersteund.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit in de regio.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en regionale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een privézwembad of bubbelbad om de aantrekkingskracht van buiten te vergroten.
Upgrade van keukenapparatuur en afwerkingen voor moderne luxe.
Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
Het installeren van slimme domoticasystemen.
De buitenleefruimte uitbreiden of een overdekt terras toevoegen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement te koop in de prestigieuze San Roque Club, gelegen in de gewilde wijk Sotogrande, Spanje. Dit elegante pand is perfect gelegen in een van de meest exclusieve golfresorts van de Costa del Sol en biedt een ruime luxe woonruimte van 180 m², ontworpen voor comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master suite met directe toegang tot een groot, nieuw betegeld terras en een omheinde privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open woon- en eetkamer is voorzien van een gezellige open haard en een naadloze binnen-buitenstroom, aangevuld met een moderne, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige afwerking, een aparte wasruimte en een bijkeuken. Deze residentie is opgewaardeerd met hoogwaardige accenten, waaronder marmeren vloeren, vloerverwarming in twee badkamers en airconditioning, en zorgt voor comfort het hele jaar door. Andere hoogtepunten zijn onder meer twee ondergrondse parkeerplaatsen, een opslagruimte voor golfbuggy's en twee opslagruimtes. Gelegen in een beveiligde 24-uurs gated community, hebben de eigenaren toegang tot twee kampioenschapsgolfbanen, een gerenoveerd clubhuis en een manege (tegen betaling). De toplocatie biedt de nabijheid van de stranden van Alcaidesa en Sotogrande, topscholen zoals de Sotogrande International School, en gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Gibraltar en Málaga. Of het nu gaat om een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit San Roque Club-eigendom in Spanje combineert elegantie, gemak en exclusiviteit in één uitzonderlijk pakket.