Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
220 m²
Oppervlakte
€
€1591
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€349.999
Own investment (30%)
€104.999,70
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.999,90
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€296,94
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€183,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€839,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€657,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€296,94
Hoogseizoen
€378
Middenseizoen
€287,17
Laagseizoen
€240
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen en beveiligingsfuncties voegen waarde toe.
- Uitzichten op Mijas Golf en Sierra de Mijas zijn zeer gewild.
- De staat van het vastgoed en recente renovaties kunnen hogere prijzen opleveren.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 5,5 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 5,5 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 6,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 5,1 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 3,8 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 4,7 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 7,6 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 10,6 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 17,1 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 18,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
24,03%
5 Jaar
120,15%
10 Jaar
240,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het object: Goed onderhouden en in uitstekende staat, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen in Mijas Golf vanwege populariteit en beperkt aanbod.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als het gaat om voorzieningen en uitzicht.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die onroerend goed zoeken in Spanje, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terrassen of tuinen.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxe uitstraling te vergroten.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Toplocatie nabij stranden, golf en stedelijke voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en gepensioneerden. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huuropbrengsten verwacht vanwege ligging en staat. |
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers op de eerste verdieping in Mijas Golf, Spanje, dat een ruime, lichte woonkamer biedt in een zeer gewilde gemeenschap. Gelegen dicht bij de best beoordeelde scholen, prachtige stranden en een verscheidenheid aan winkels en restaurants, is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Hacienda del Golf staat bekend om zijn levendige, gemeenschapsgerichte sfeer, waarbij bewoners het hele jaar door kunnen genieten van uitstekende faciliteiten en een vriendelijke omgeving. Het beveiligde complex beschikt over een goed onderhouden terrein, een eigen ondergrondse parkeergarage en een hoekberging voor extra gemak. Dit hoekappartement is bereikbaar via de lift en beschikt over een open, volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer. De uitgestrekte terrassen rondom bieden een prachtig uitzicht op Mijas Golf en het Sierra de Mijas-gebergte, met directe toegang vanuit de slaapkamers en de woonkamer. Elke slaapkamer is ruim bemeten en voorzien van kledingkasten, waarbij de master suite is voorzien van een luxe bad en douche. Het pand verkeert in uitstekende staat en biedt een indrukwekkend uitzicht op de eerste lijn van Mijas Golf, perfect voor golfliefhebbers. Iets minder dan 10 minuten naar het strand, 25 minuten naar de luchthaven van Malaga en dicht bij twee kampioenschapsgolfbanen - Los Lagos en Los Olivos - biedt dit Mijas Golf-appartement de perfecte mix van comfort en locatie. De nabijgelegen steden Fuengirola en La Cala de Mijas liggen ook op korte rijafstand en bieden extra stranden en voorzieningen. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, is dit Mijas Golf-object een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvol huis of vakantieoord in Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!