Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€
€2574
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€113,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€89
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€154,19
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 6,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 4,3 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 6,8 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 5,4 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 13,8 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 10,8 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 19,7 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 19,8 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 16,9 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,63%
5 Jaar
28,15%
10 Jaar
56,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in het Mijas Golf-gebied.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde golfgemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek op de terrassen.
- Het upgraden van de tweede badkamer naar een volledige en-suite badkamer.
- Verbetering van de interieurinrichting om kopers of huurders van luxe aan te spreken.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige ultra-luxe moderne appartement gelegen in het prestigieuze Mijas Golfgebied van Spanje. Dit prachtige pand is perfect voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur en biedt een mix van eigentijds design en hoogwaardige afwerkingen. De ruime woon- en eetkamer komt uit op een charmant terras op het zuidwesten met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Bovendien biedt een groot overdekt noordoostelijk terras een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de bergen, waardoor een rustig buitenverblijf ontstaat.
Het appartement beschikt over een ultramoderne, volledig ingerichte keuken, een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een tweede tweepersoonsslaapkamer met inloopkast. De veelzijdige ruimte was vroeger een tweede badkamer en beschikt nog steeds over leidingen om deze gemakkelijk te kunnen herstellen. Recente upgrades omvatten geïsoleerde muren, plafonds en vloeren voor optimale temperatuurbeheersing en geluidsreductie, dubbele beglazing en schuifdeuren, nieuw sanitair en bedrading, en een stijlvolle open haard.
Bij de woning inbegrepen zijn een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging, in totaal 136m² woonoppervlak. Dit appartement in Mijas Golf ligt op slechts 600 meter van lokale voorzieningen zoals supermarkten en bushaltes, en op slechts 5 minuten rijden van de stranden, winkels en restaurants van Fuengirola. Het biedt ongeëvenaard gemak.
De gemeenschap staat kortetermijnverhuur toe, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. Met gemeenschapskosten van € 157 per maand en jaarlijkse IBI-belastingen van € 650, combineert dit pand luxe wonen met uitstekende verhuurmogelijkheden in de gewilde Mijas Golf-regio van Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!