Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€3238
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€87,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€163,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbaan en voorzieningen, waardoor de wenselijkheid toeneemt.
- Goedkeuring van toeristenvergunningen, waardoor het potentieel aan huurinkomsten wordt vergroot.
- Staat van het pand, dat er modern en goed onderhouden uitziet.
- Lokale economische stabiliteit en groeivooruitzichten.
- Ontwikkeling van nabijgelegen infrastructuur en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 6,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 4,3 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 6,8 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 5,4 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 13,8 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 10,8 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 19,7 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 19,8 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 16,9 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,15%
5 Jaar
30,75%
10 Jaar
61,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Populair vakantieverblijf, aantrekkelijk voor bezoekers op korte termijn.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, die de waardering van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die onroerend goed zoeken in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
- Upgrade armaturen en fittingen voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terrasaanleg.
- Implementeer energiezuinige apparaten en systemen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke kans om een prachtig appartement te bezitten in het gewilde Mijas Golf-gebied van Spanje. Dit ruime pand is perfect gelegen in een rustige omgeving en biedt een mix van comfort en elegantie, waardoor het een ideale woning of investering is. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden, samen met een lichte en luchtige woon- en eetkamer, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor koppels, gezinnen of investeerders in vakantieverhuur, vooral gezien de goedgekeurde toeristenvergunning. Ontspan buiten op het grote terras of geniet van de weelderige tuinen en het gemeenschappelijke zwembad, ideaal om af te koelen op warme dagen. Gelegen naast een gerenommeerde golfbaan, is dit pand aantrekkelijk voor golfliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige omgeving, weg van het stadslawaai. Extra voorzieningen zijn onder andere een parkeerplaats en een opslagruimte voor uw gemak. De royale ramen van het pand overspoelen het interieur met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Gelegen in Mijas Golf, Spanje, biedt deze accommodatie een unieke kans om te genieten van een schilderachtige natuurlijke omgeving terwijl u dicht bij de lokale voorzieningen bent. Of het nu gaat om een permanente woning of een lucratieve investering voor vakantieverhuur, dit appartement in Mijas Golf valt op door zijn uitzonderlijke locatie en kenmerken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging van dit eersteklas onroerend goed in Spanje te plannen.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!