Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€
€3043
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€95,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Golf
Belasting
(19%)
-€282,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht en buitenruimte: een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de bergen, plus een privésolarium op het dak, vergroten de aantrekkingskracht.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, aangelegde tuinen en beveiliging voegen waarde toe.
- Locatie: Dicht bij stranden, steden en luchthavens, waardoor het aantrekkelijk is voor vakantiegangers en inwoners.
- Eigendomskenmerken: Moderne keuken, marmeren vloeren en airconditioning ondersteunen hogere prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 3,5 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 11,6 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 5,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 15,1 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 22,1 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 16,8 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 26,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,33%
5 Jaar
51,65%
10 Jaar
103,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken zoals marmeren vloeren en airconditioning, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in een golfgemeenschap worden doorgaans gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl en verhuurmogelijkheden.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij de Spaanse economie zich naar verwachting zal herstellen en groeien, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar vrijetijds- en beleggingsobjecten.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
- Verbeter de buitenruimtes, zoals het terras of het solarium op het dak.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de bovenste verdieping in Mijas Golf, Spanje, met een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de bergen. Deze lichte en ruime woning is perfect gelegen aan de frontlinie van Mijas Golf en beschikt over een eigen solarium op het dak en een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er van 's ochtends tot zonsondergang veel zon is. Met 115 m² binnenruimte plus een terras van 13 m² beschikt het appartement over een royale woonkamer verbonden met een halfopen keuken, drie slaapkamers en twee badkamers waarvan één en-suite in de hoofdslaapkamer met inloopdouche en een tweede badkamer met ligbad. Het overdekte terras verlengt de woonkamer, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen en privéparkeergelegenheid, is deze woning perfect voor vakantiegangers, permanente bewoners of investeerders die op zoek zijn naar kortetermijnhuurmogelijkheden in Mijas Golf, Spanje. Geniet van een adembenemend uitzicht op de zonsondergang over weelderige golfbanen en bergen, allemaal op slechts een klein eindje rijden van voorzieningen, La Cala de Mijas, Fuengirola en de luchthaven van Malaga. Dit goed onderhouden golfobject aan de Spaanse Costa del Sol biedt een mix van luxe, comfort en investeringspotentieel. Kenmerken omvatten airconditioning, marmeren vloeren, inbouwkasten, een volledig ingerichte keuken en een eigen restaurant, allemaal binnen een prestigieuze golfgemeenschap. Of het nu gaat om een vakantiehuis of een lucratieve huurinvestering, dit Mijas Golf-appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het beste van de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!