Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
127 m²
Oppervlakte
€
€2122
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€269.500
Own investment (30%)
€80.850
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.950
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€106,35
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€503,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€291,13
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€69,77
Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura
Belasting
(19%)
-€121,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€106,35
Hoogseizoen
€134
Middenseizoen
€101,92
Laagseizoen
€80
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de vraag naar huurwoningen zullen hogere prijzen ondersteunen.
- Type woning: Appartementen op een toplocatie zullen eerder gewaardeerd worden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische indicatoren zullen de vastgoedprijzen stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: De stijgende bevolking van expats en gepensioneerden zal de vraag ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in de lokale infrastructuur zullen vastgoed aantrekkelijker maken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 11,2 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 5,8 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 4,2 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 5,5 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 16,4 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 10,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 4,2 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 1,3 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 8,3 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,75%
5 Jaar
28,75%
10 Jaar
57,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als investeerders blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of bestaande voorzieningen upgraden.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Moderniseren van keuken- en badkamerinrichting.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of slimme systemen.
- Renovatie om de uitstraling en functionaliteit van het interieur te vergroten.
Beschrijving
Ontdek het nieuwste op het gebied van leven aan de kust met Guardamar New Beach Residences, een eersteklas project gelegen in het hart van Guardamar del Segura, Spanje. Deze onlangs voltooide appartementen met 3 slaapkamers zijn ideaal voor wie op zoek is naar een mix van modern comfort en een prachtig uitzicht op zee. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden van Guardamar del Segura, bieden deze huizen ongeëvenaarde toegang tot de kustlijn van de Middellandse Zee, waardoor ze perfect zijn voor zowel vakantiegangers als investeerders. Het project omvat 10 prachtig ontworpen woningen variërend van 78 tot 80 vierkante meter, waaronder units op de begane grond met privézwembaden, ruime terrassen in appartementen op de middelste verdieping en luxe penthouses met panoramisch uitzicht op zee. Bewoners genieten van exclusieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een jacuzzi op het dak en een zonneterras, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor ontspanning en amusement. Elk appartement beschikt over een open keuken, ingebouwde kasten, privéterrassen en een lift, wat gemak en stijl garandeert. Optioneel parkeren is mogelijk op loopafstand, op slechts vier minuten afstand. Gelegen dicht bij winkels, parken en de levendige gemeenschap van Guardamar del Segura, bieden deze eigendommen de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijk gemak. Guardamar del Segura, bekend om zijn prachtige stranden, weelderige parken en levendige sfeer, is een zeer gewilde bestemming aan de Spaanse Costa Blanca. Met een uitstekende infrastructuur, een gunstig klimaat en een sterke huurvraag biedt investeren in onroerend goed in Guardamar del Segura zowel een geweldig vakantieoord als een veelbelovende investeringsmogelijkheid. Ontdek de voordelen van het bezitten van een huis of vastgoedbelegging in Guardamar del Segura, Spanje, waar modern leven en mediterraan paradijs samenkomen.
Locatie
Similar properties in Guardamar del Segura
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!