Terug

Appartement in Guardamar del Segura, 2 slaapkamers, 86 m² €228.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€2651
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 86 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 1
Apartment in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 2
Apartment in Guardamar del Segura, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€228.000
Own investment (30%)
€68.400
Kosten koper
€22.800
Geschat nachttarief
€76,75
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€425,60
Onderhoudskosten
-€71,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€217,11
Gemeentelijke belastingen
-€60,95
Belasting (19%)
-€72,27
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€76,75
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€75,08
Laagseizoen
€58

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en natuurparken: Grote vraag naar eigendommen in de buurt van natuurgebieden.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, parkeergelegenheid en beveiliging voegen waarde toe.
  • Toeristenvergunning: Verbetert het potentieel voor huurinkomsten, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed toeneemt.
  • Marktconcurrentie: De aanwezigheid van nieuwe ontwikkelingen kan de prijsstelling beïnvloeden.
  • Economische factoren: valutastabiliteit, inflatiecijfers en lokale werkgelegenheidsniveaus.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€146,20 Villa with sea views 19,3 km
€75,33 with fantastic views of the orange orchard! 15,3 km
€112 Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View 17,0 km
€96,40 Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools 21,0 km
€94,80 Apartment with Roof Terrace and Heated Pool 14,5 km
€86,80 Mar & Relax 20,2 km
€89 Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand 11,6 km
€91 Sunlit Bungalow with Private Garden 9,7 km
€232,80 Romantic villa in a quiet area 5,7 km
€146,60 Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV 17,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,05%

5 Jaar

20,25%

10 Jaar

40,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern ingericht, instapklaar, toeristenvergunning verhoogt het potentieel aan huurinkomsten.
  • Lokale markttrends in 2027: Toenemend toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa Blanca, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Type vastgoed: Aantrekkelijk vakantie- en verhuurobject, aantrekkelijk voor een brede markt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten, wat het investeringsvertrouwen stimuleert.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers ondersteunt de verhuur- en wederverkoopmarkten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit, voorzieningen en lokale diensten, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden in Guardamar del Segura.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terraselementen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak en veiligheid.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke appartementen met toeristenvergunning te koop in Guardamar del Segura, Spanje, die een perfecte mix van comfort, investeringspotentieel en mediterrane levensstijl bieden. Deze nieuw gebouwde, volledig ingerichte appartementen met 2 slaapkamers bevinden zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap met uitzicht op de lagune, op slechts 3,5 km van ongerepte stranden. Elke woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 64 m² plus een royaal terras van 22 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. Moderne apparatuur en eigentijds meubilair maken deze woningen instapklaar, terwijl de meegeleverde toeristische huurvergunning lucratieve mogelijkheden voor huurinkomsten opent in de populaire regio Costa Blanca. Bewoners profiteren van voorzieningen zoals een groot gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, een privéparkeerplaats en een lift, allemaal in een rustige omgeving dicht bij scholen, winkelcentra en lokale diensten. Deze appartementen, gelegen in Guardamar del Segura, zijn een slimme investering voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of huurwoning aan de zonnige Costa Blanca, Spanje. Met een gestage toeristische vraag en uitstekende connectiviteit via de luchthaven van Alicante blijft Guardamar del Segura een topbestemming voor zowel investeerders als lifestylezoekers, waarbij prachtige stranden, natuurparken zoals de La Mata-lagune en een bruisend gemeenschapsleven worden gecombineerd in één aantrekkelijk pakket.

Locatie

Similar properties in Guardamar del Segura

Questions? Chat with us!