Terug

Appartement in Guardamar del Segura, 3 slaapkamers, 103 m² €241.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

103 m²

Oppervlakte

€

€2340

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Guardamar del Segura, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1

Apartment in Guardamar del Segura, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2

Apartment in Guardamar del Segura, 3 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3

+27 foto's

Analyse

Prijs

€241.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€72.300

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€24.100

Geschat nachttarief

€107,48

Verwachtte bezettingsgraad

60%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€449,87

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€85,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€294,23

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura

-€63,71

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€139,56

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€107,48

Hoogseizoen

€133

Middenseizoen

€103,42

Laagseizoen

€80

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Modern meubilair en voorzieningen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa Blanca.
Type woning: Appartementen in een gewilde resortgemeenschap.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: Toegenomen buitenlandse investeringen en instroom van gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en lokale ontwikkelingsprojecten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijgingen OZB-aanslagen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	11,2 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	5,8 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	4,2 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	5,5 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	16,4 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	10,4 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	4,2 km
€121	Very nice beachfront house.	1,3 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	8,3 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,41%

5 Jaar

37,05%

10 Jaar

74,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat een hogere waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio kent historisch gezien een gestage groei, met een toenemende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen.
Type woning: Appartementen in een resortachtige gemeenschap worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de voorzieningen en locatie.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting blijven herstellen en de vastgoedgroei ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: De groeiende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente WOZ-stijgingen duiden op een stabiele lokale vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de interieurafwerking voor een luxer gevoel.
Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
Verbeter buitenruimtes of terrassen voor een betere aantrekkingskracht van het buitenleven.
Implementeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
Verbeter gemeenschappelijke voorzieningen of voeg nieuwe functies toe.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven met deze nieuw gebouwde, volledig ingerichte appartementen met toeristenvergunning in de serene kustplaats Guardamar del Segura, Spanje. Deze moderne huizen zijn perfect gepositioneerd aan de prachtige Costa Blanca Zuid en bieden een onovertroffen uitzicht op de lagune, ruime terrassen en voorzieningen in resortstijl, waardoor ze een ideale investering zijn voor zowel persoonlijk gebruik als huurinkomsten. Elk appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers beslaat 81 m² woonoppervlak, aangevuld met een terras van 22 m² om buiten te genieten. Inclusief eigen parkeerplaats en kelderberging, bereikbaar via lift. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke zwembad, de buitengymnastiek en de wellness-spa, allemaal binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap op slechts 3,5 km van ongerepte stranden. Gelegen nabij topgolfbanen, scholen, winkelcentra en met gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Alicante, zijn deze appartementen in Guardamar del Segura perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen mediterrane levensstijl of een winstgevende huurwoning. Of het nu gaat om een tweede huis of een investeringsmogelijkheid, deze kustappartementen in Guardamar del Segura vertegenwoordigen het beste van de Spaanse vastgoedmarkt aan de Costa Blanca.