Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€5625
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€540.000
Own investment (30%)
€162.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€113,84
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.008
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€311,64
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€41,30
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€113,84
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,92
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne voorzieningen en goed onderhoud ondersteunen hogere prijzen.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemend toerisme en interesse van expats in Torrevieja.
- Type vastgoed: De aantrekkingskracht van wonen in resortstijl verhoogt de waarde van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 18,9 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 10,3 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 12,2 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 16,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,7 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 7,8 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 8,9 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 11,6 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 4,7 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 5,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,98%
5 Jaar
4,90%
10 Jaar
9,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige afwerking waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Torrevieja.
- Type woning: Appartementen in een gated community met voorzieningen zijn aantrekkelijk voor kopers en huurders.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of bestaande voorzieningen upgraden.
- Verbetering van buitenruimtes zoals terrassen of tuinen.
- Moderniseren van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen op slechts 700 meter van de stranden en voorzieningen, met goede vervoersverbindingen. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | Er is een grote vraag van toeristen en gepensioneerden, maar er zijn seizoensschommelingen. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huuropbrengsten verwacht vanwege ligging en voorzieningen. |
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze moderne gated community van appartementen in Torrevieja, Spanje. Deze nieuwe woonhuizen liggen op slechts 700 meter van de ongerepte stranden van La Mata en bieden een prachtig uitzicht op zee, een ruime indeling en eersteklas voorzieningen. Kies uit stijlvolle appartementen met 2 of 3 slaapkamers en privéterrassen, grote tuinen of uitgestrekte solariums, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning beslaat ongeveer 75 vierkante meter binnenruimte met terrassen tot 165 vierkante meter, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en vermaak.
Dit exclusieve pand in Torrevieja beschikt over beveiligde toegang met poorten, liften en aangewezen parkeerplaatsen, waardoor comfort en veiligheid worden gegarandeerd. Bewoners kunnen genieten van voorzieningen in resortstijl, waaronder zwembaden voor volwassenen en kinderen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, spa, sportfaciliteiten en fietsenstalling, waardoor het ideaal is voor een actieve levensstijl. De toplocatie tegenover het winkelcentrum Torremarina, met supermarkten, cafés en restaurants, draagt bij aan het gemak. Uitstekende vervoersverbindingen, waaronder nabijgelegen busroutes en de nabijheid van luchthavens in Alicante en Murcia, maken deze woning zeer toegankelijk.
Gelegen in de levendige kustplaats Torrevieja, bekend om zijn prachtige stranden, natuurlijke zoutlagunes en levendige promenades, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor investeringen of pensioen in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een winstgevende huurwoning, dit appartementencomplex in Torrevieja combineert modern comfort met het ongeëvenaarde wonen aan zee in Spanje.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!