Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
154 m²
Oppervlakte
€
€3571
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€113,84
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€128,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€311,64
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€28,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€113,84
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,92
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- De toeristische groei aan de Costa Blanca verhoogt de huur- en verkoopwaarde.
- Eigendomskenmerken zoals privézwembad, tuin en garage voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 18,9 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 10,3 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 12,2 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 16,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,7 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 7,8 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 8,9 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 11,6 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 4,7 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 5,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,65%
5 Jaar
3,25%
10 Jaar
6,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, volledig gemeubileerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de expatbevolking in Torrevieja, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.
- Type vastgoed: villa in mediterrane stijl met buitenvoorzieningen, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, met toegenomen buitenlandse investeringen en toerisme.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschappen van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen die de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en kasten voor een moderne uitstraling.
- Voeg zonnepanelen of energie-efficiënte systemen toe om de kosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te trekken.
- Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek deze charmante villa in mediterrane stijl in Torrevieja, Spanje, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar pand aan de Costa Blanca. Deze prachtig onderhouden villa beschikt over een ruime woonkamer van 125 m², waaronder drie tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders. De lichte, open woonkamer met een gezellige open haard, een moderne keuken en een terras van 25 m² creëren een uitnodigende sfeer voor ontspanning en vermaak. De privétuin beschikt over een zwembad, een solarium en weelderig groen en biedt de perfecte buitenoase. Extra voorzieningen zijn onder andere een dubbele garage, parkeergelegenheid voor drie voertuigen, beveiligde beveiliging, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een kelderruimte voor veelzijdig gebruik. Deze accommodatie ligt op slechts 2 km van prachtige stranden en wordt omgeven door golfbanen, scholen, winkelcentra en uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het zeer handig is. Volledig gemeubileerd en instapklaar, biedt deze villa een uitzonderlijke kans aan de kust van de Costa Blanca, waarbij comfort, stijl en toplocatie in Torrevieja, Spanje worden gecombineerd. Geniet van gemakkelijke toegang tot lokale bezienswaardigheden zoals de zoutmeren en natuurparken, en ervaar de levendige levensstijl aan de kust die Torrevieja tot een topbestemming maakt voor zowel wonen als investeren in Spanje.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!