Terug

Huis in Torrevieja, 3 slaapkamers, 108 m² €495.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€4583
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 108 m² - Hoofdafbeelding
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 1
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 2
House in Torrevieja, 3 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
Kosten koper
€49.500
Geschat nachttarief
€113,84
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€924
Onderhoudskosten
-€90
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€311,64
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Belasting (19%)
-€57,17
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€113,84
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,92
Laagseizoen
€89

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en voorzieningen: Korte wandeling naar het strand van Los Locos en lokale diensten.
  • Ontwikkelingskwaliteit: Moderne, veilige gated community met voorzieningen zoals jacuzzi, sauna en lift.
  • Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en tweede woningen in Torrevieja.
  • Economische factoren: Stabiele lokale economie, groei van het toerisme en gunstige wisselkoersen voor buitenlandse kopers.
  • Lokale ontwikkelingen: geplande infrastructuurupgrades en nieuwe commerciële projecten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 18,9 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 10,3 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 12,2 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 16,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 13,7 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 7,8 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 8,9 km
€121 Very nice beachfront house. 11,6 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 4,7 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 5,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,48%

5 Jaar

7,40%

10 Jaar

14,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design, vooraf geïnstalleerde airconditioning en recente renovaties verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Torrevieja als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Nieuwbouwwoningen worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege moderne kenmerken en lagere initiële onderhoudskosten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en toeristische sector ondersteunen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een privéterras.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 De woning ligt in een gewild kustgebied dicht bij voorzieningen en stranden.
Vraag van huurder Gemiddeld 50 De vraag van toeristen en expats is stabiel, maar kan per seizoen fluctueren.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 55 De huurinkomsten zijn stabiel, maar afhankelijk van de seizoensbezetting.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwbouwwoningen in Torrevieja, Spanje, op slechts 5 minuten lopen van het prachtige strand van Los Locos. Deze moderne woningen bieden ruime indelingen met 1 tot 3 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers en uitgestrekte terrassen tot 43 m², perfect om te genieten van de mediterrane zon. Gelegen in een beveiligde gated community, kunnen bewoners genieten van voorzieningen zoals een gemeenschappelijke jacuzzi, sauna en een ontspannende ontspanningsruimte in het solarium. De ontwikkeling beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang en optionele ondergrondse parkeergarage, met vooraf geïnstalleerde airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Deze huizen in Torrevieja liggen op slechts 350 meter van de kust en zijn ideaal gelegen nabij scholen, winkels en busroutes, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en plezierig wordt. Met een royale bouwoppervlakte van 93 m² zijn ze perfect voor gezinnen of kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl aan de Spaanse Costa Blanca. De levendige sfeer aan zee, de natuurparken en culturele bezienswaardigheden van Torrevieja, zoals het Museum van de Zee en het Zout, maken het een aantrekkelijke locatie voor investeringen en vrije tijd. Op slechts 40 minuten van de luchthaven van Alicante en ongeveer een uur van de luchthaven van Murcia, combineren deze nieuwbouwwoningen in Torrevieja, Spanje, wonen aan de kust met uitstekende infrastructuur, waardoor ze een ideale keuze zijn voor wie op zoek is naar een woning op de belangrijkste strandbestemming van Spanje.

Locatie

Similar properties in Torrevieja

Questions? Chat with us!