Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
63 m²
Oppervlakte
€
€3713
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€233.900
Own investment (30%)
€70.170
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€23.390
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€68,55
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€436,61
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€52,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€200,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€62,20
Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio
Belasting
(19%)
-€55,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€68,55
Hoogseizoen
€86
Middenseizoen
€66,75
Laagseizoen
€50
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: De locatie nabij stranden en lokale diensten vergroot de wenselijkheid.
- Ontwikkelingskwaliteit: Het moderne design en de voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Marktvraag: groeiende belangstelling voor woningen aan de Costa Blanca voor vakantie- en bejaardentehuizen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 19,4 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 16,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 18,5 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 16,4 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 14,7 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 13,0 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 3,4 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 17,8 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 20,1 km |
| €85,60 | CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!) | 19,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,03%
5 Jaar
15,15%
10 Jaar
30,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als bewoners blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Appartementen in een nieuwbouwproject worden doorgaans in waarde gewaardeerd naarmate het gebied zich ontwikkelt en de vraag toeneemt.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca zal waarschijnlijk de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen aan de infrastructuur, inclusief transport en voorzieningen, zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch gezien laten de WOZ-waarden in het gebied een gestage groei zien, wat duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne meubels en decor om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
- Implementatie van energiezuinige apparaten en zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
- Het terras en de omliggende gebieden inrichten voor een betere uitstraling buiten.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven met deze nieuwe appartementen te koop in San Fulgencio, Spanje, ideaal gelegen aan de prachtige Costa Blanca. Deze moderne residentiële ontwikkeling biedt stijlvolle appartementen met 2 en 3 slaapkamers, ontworpen voor comfort en gemak, perfect voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis in Spanje. Elk ruim appartement beschikt over een licht interieur van 58 m², aangevuld met een terras van 17 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Bewoners genieten van privéparkeergelegenheid, toegang tot een gemeenschappelijk zwembad binnen een beveiligde gated community en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Deze appartementen in San Fulgencio liggen op slechts 7 km van ongerepte stranden en dicht bij lokale scholen en bieden de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. San Fulgencio, bekend om zijn vredige, landelijke charme en de nabijheid van de levendige bezienswaardigheden van de Costa Blanca, is een uitstekende keuze voor mensen die willen investeren in Spaans onroerend goed. Met gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Alicante en nabijgelegen voorzieningen, vormen deze appartementen in San Fulgencio, Spanje, een uitstekende kans voor kopers van onroerend goed die op zoek zijn naar een stijlvol, goed verbonden huis aan de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in San Fulgencio
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!