Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
250 m²
Oppervlakte
€
€3700
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€925.000
Own investment (30%)
€277.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€222,62
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.726,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€208,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€609,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€176,30
Gemeentelijke belastingen voor Rojales
Belasting
(19%)
-€183,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€222,62
Hoogseizoen
€286
Middenseizoen
€220,17
Laagseizoen
€141
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen en een modern design voegen waarde toe.
- Veilige gated community vergroot de aantrekkingskracht.
- Potentieel voor renovatie of uitbreiding kan de waarde verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €210 | Mountain Rural House in Alicante Village | 29,7 km |
| €321,60 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 4,5 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 19,9 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 3,6 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 14,9 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 15,1 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 17,6 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 20,1 km |
| €182,60 | Rustic Chalet with Pool in Torrevieja | 12,1 km |
| €339,60 | Villa Mi Luna | 11,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,54%
5 Jaar
12,70%
10 Jaar
25,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is nieuw en modern, zal waarschijnlijk zijn waarde behouden en gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca is populair onder expats en toeristen, wat de waardering van onroerend goed ondersteunt.
- Type vastgoed: Villa's met luxe voorzieningen worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en de expatbevolking in Spanje stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor meer veiligheid en gemak.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Een thuisgymnastiek of wellnessruimte toevoegen.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's met uitzicht op de golfbaan in Rojales, Spanje, die een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa Blanca bieden. Deze gloednieuwe, moderne villa's zijn perfect gelegen naast de golfbaan La Marquesa en bieden een prachtig panoramisch uitzicht en gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden op slechts 6 kilometer afstand. Elke ruime villa beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, 3 badkamers en een ruim interieur van 180 m², verdeeld over drie stijlvolle verdiepingen. Een open woonkamer sluit naadloos aan op een indrukwekkend terras van 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Unieke voorzieningen zijn onder meer een privélift, een verwarmd zwembad van 4x10 meter met ontspanningsbank en jacuzzi, en een weelderige tuin in een beveiligde gated community voor maximale privacy. Extra functies zijn onder meer vooraf geïnstalleerde airconditioning, een speciale parkeerplaats en de nabijheid van topgolfbanen, scholen, winkelcentra en schilderachtige stranden. Gelegen in Rojales, een charmant stadje dat bekend staat om zijn levendige lokale markten, cultureel erfgoed en pittoreske parken, bieden deze villa's de perfecte mix van modern comfort en Spaanse charme. Of u nu investeert of op zoek bent naar een tweede huis in Spanje, deze villa's met golfzicht in Rojales zijn een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van de mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot Alicante en de prachtige kustlijn van de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Rojales
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!