Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€
€2215
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€369.900
Own investment (30%)
€110.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,36
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€139,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€407,36
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,25
Gemeentelijke belastingen voor Rojales
Belasting
(19%)
-€200,47
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,36
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€135,33
Laagseizoen
€116
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuw gebouwd met moderne kenmerken.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en verhuurobjecten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschappen van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging vastgoedwaarderingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,5 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,3 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 1,9 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 5,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 11,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 6,7 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 6,5 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,8 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 13,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,93%
5 Jaar
34,65%
10 Jaar
69,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Aantrekkelijk vakantiehuis en verhuurinvesteringspotentieel.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Rojales en Costa Blanca.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor energie-efficiëntie.
- Smart Home-functies upgraden voor het moderne leven.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het installeren van een high-end geluids- en entertainmentsysteem.
- Voeg een overdekte eethoek of pergola toe.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke moderne huizen met privézwembaden in Rojales, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar stijlvol wonen aan de Costa Blanca. Deze nieuw gebouwde woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden 167 m² aan elegante, energiezuinige ruimte, ontworpen voor comfort en luxe. Elke woning beschikt over een privézwembad van 5x3 meter, ideaal om te ontspannen onder de Spaanse zon, naast een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser en wasmachine. De ruime slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en elektrische aluminium zonwering voor meer privacy. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming in de badkamers, verfijnde doucheschermen en inbouwkasten met spiegels en verlichting tillen de woonervaring naar een hoger niveau. Vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door, terwijl een beveiligde privéparkeerplaats met toegang op afstand en een robuuste toegangsdeur met zes sluitpunten de veiligheid garanderen. Extra functies zijn onder meer pre-bedrading voor opladers voor elektrische voertuigen, grote ramen met hoogwaardig Guardian Sun-glas voor isolatie, elektrische rolluiken, kluisjes, uitgebreide opslagkelders en ensuite badkamers. Gelegen op slechts een korte loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bieden deze Rojales-huizen de perfecte balans tussen gemak en vrije tijd. Rojales ligt in de levendige regio Costa Blanca en staat bekend om zijn charmante oude binnenstad, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van stranden en de internationale luchthaven van Alicante. Of u nu op zoek bent naar een vakantieoord of een lucratief investeringsobject met een sterk verhuurpotentieel, deze moderne huizen in Rojales, Spanje, vertegenwoordigen een uitstekende gelegenheid om op zijn best te genieten van het mediterrane leven.
Locatie
Similar properties in Rojales
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!