Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€
€3273
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€369.900
Own investment (30%)
€110.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,36
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€94,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€407,36
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,25
Gemeentelijke belastingen voor Rojales
Belasting
(19%)
-€209,02
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,36
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€135,33
Laagseizoen
€116
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouwwoningen trekken premiumprijzen aan.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa Blanca als gevolg van de grote vraag.
- Type vastgoed: Villa's en herenhuizen hebben over het algemeen hogere prijzen dan appartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De bevolkingsgroei en de toegenomen toestroom van expats drijven de prijzen op.
- Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,5 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,3 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 1,9 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 5,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 11,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 6,7 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 6,5 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,8 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 13,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,23%
5 Jaar
36,15%
10 Jaar
72,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwwoningen worden doorgaans gewaardeerd omdat ze modern zijn en minder direct onderhoud vergen.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral aan de Costa Blanca, ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Herenhuizen en halfvrijstaande villa's zijn populair voor vakantiegangers en permanente bewoning, waardoor de vraag toeneemt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die naar Spanje verhuizen, vooral in de kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Rojales en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of het bestaande zwembad upgraden.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van de buitenruimtes, zoals een aangelegde tuin of extra terrassen.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven in deze stijlvolle herenhuizen in Rojales, Spanje, een charmant dorpje gelegen in het hart van de Costa Blanca. Deze nieuwbouw herenhuizen en halfvrijstaande villa's bieden de perfecte mix van comfort, stijl en mediterrane charme. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een open ontwerp is elk huis ontworpen voor moeiteloos wonen. Stap op uw privéterras van 31 m² of geniet van een weelderige tuin, met optionele extra's zoals een solarium en een privézwembad om uw huis aan te passen. Gelegen op slechts 8 km van ongerepte stranden en in de buurt van drie golfbanen, zijn deze woningen ideaal voor zowel strandliefhebbers als golfliefhebbers. De woningen zijn voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning, beveiligde toegang via een poort en onderbouwruimte voor extra opslag of ontwikkeling. Gelegen in Rojales, een rustig maar levendig dorp, hebben bewoners gemakkelijk toegang tot supermarkten, restaurants, parken en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de nabijheid van de luchthavens van Alicante en Murcia. Deze toplocatie aan de Spaanse Costa Blanca maakt deze herenhuizen perfect voor vakantiehuizen, huurinvesteringen of permanente bewoning. Ontdek het beste van het leven aan de Spaanse kust met deze moderne eigendommen in Rojales, Spanje, en geniet van de ongeëvenaarde levensstijl aan de zonnige Middellandse Zeekust.
Locatie
Similar properties in Rojales
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!