Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€
€2215
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€369.900
Own investment (30%)
€110.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€94,56
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€139,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€276,12
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,25
Gemeentelijke belastingen voor Rojales
Belasting
(19%)
-€67,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€94,56
Hoogseizoen
€113
Middenseizoen
€92,42
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembaden, terrassen en solaria.
- Moderne interieurafwerking en apparatuur.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
- Marktvraag naar luxe leven aan de kust.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 16,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 13,4 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 15,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 18,9 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,7 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 18,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 12,2 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 10,7 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 5,8 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 15,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,32%
5 Jaar
11,60%
10 Jaar
23,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Herenhuis met luxe kenmerken trekt hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten voor Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Verbeteringen in het landschap om de esthetiek van de buitenruimte te verbeteren.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
Beschrijving
Ontdek een luxe herenhuis met drie slaapkamers in Rojales, Spanje, met moderne voorzieningen en uitzonderlijke buitenvoorzieningen. Deze stijlvolle herenhuizen met drie verdiepingen in Rojales combineren naadloos modern comfort met luxe wonen en bieden privézwembaden, uitgestrekte terrassen en optionele solariums. Gelegen nabij de levendige kuststeden Torrevieja en Guardamar, biedt dit eersteklas onroerend goed in Rojales gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, golfbanen van wereldklasse en levendige stedelijke centra. Elk herenhuis beschikt over een open keuken met een kookeiland, een gezellige woon- en eetkamer, een gastenbadkamer en een slaapkamersuite op de begane grond. Boven vindt u twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met toegang tot een royaal terras van 18 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het optionele solarium, bijna 50 m², biedt een adembenemend uitzicht en een eigen buitenruimte, perfect om te genieten van het zonnige Spaanse klimaat. Verbeter uw levensstijl met een privézwembad, prachtig aangelegde groene zones en speciale parkeerplaatsen. Binnen kunt u genieten van vooraf geïnstalleerde airconditioning, volledig uitgeruste keukens met inbouwapparatuur, ingebouwde kasten met laden en badkamers met vloerverwarming en moderne armaturen. Rojales is een charmant stadje aan de Spaanse Costa Blanca en biedt een rustige maar toegankelijke omgeving voor zowel huiseigenaren als investeerders. De nabijheid van Alicante, Murcia en Elche zorgt voor een schat aan culturele, winkel- en eetervaringen, waardoor deze herenhuizen in Rojales een ideale keuze zijn om het hele jaar door te wonen of voor vakanties. Investeer in dit uitzonderlijke pand in Rojales, Spanje, en omarm de perfecte mix van luxe, gemak en mediterraan wonen aan de kust.
Locatie
Similar properties in Rojales
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!