Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
208 m²
Oppervlakte
€
€4663
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€970.000
Own investment (30%)
€291.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€97.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€242,59
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.810,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€173,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€509,14
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€184,27
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€64,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€242,59
Hoogseizoen
€342
Middenseizoen
€206,92
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige constructie en modern design vergroten de aantrekkingskracht.
- Toplocatie met uitzicht op zee en de bergen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembaden en slimme thuissystemen voegen waarde toe.
- De nabijheid van stranden, luchthavens en stedelijke centra vergroot de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €307,20 | Beautiful luxury 4 bedroom ocean view villa | 9,8 km |
| €525 | Exclusive house in Finestrat | 9,1 km |
| €494,20 | Luxury villa with sea views & Benidorm | 9,1 km |
| €244,40 | Design villa by the sea - HEATED PRIVATE POOL | 22,5 km |
| €353,80 | Villa in paradise! | 6,8 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 8,0 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 8,3 km |
| €514,80 | Casas349h Villa Ca Blauw | 26,8 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 16,7 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 13,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,86%
5 Jaar
4,30%
10 Jaar
8,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is nieuw gebouwd met moderne voorzieningen, wat een hogere ROI ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Type woning: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral met uitzicht op zee en premium voorzieningen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, wat de groei van de vastgoedsector zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje draagt bij aan een aanhoudende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in de Costa Blanca zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting zien, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Een domoticasysteem toevoegen voor meer gemak.
- Verbetering van de groen- en buitenvoorzieningen.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra functies zoals een barbecueplek.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met deze prachtige villa met zeezicht te koop in Polop, Spanje. Gelegen in de rustige bergen van de Costa Blanca, biedt deze nieuw gebouwde Polop-villa adembenemende uitzichten op zee en de bergen, modern design en eersteklas voorzieningen, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een droomhuis in Spanje. Deze Polop-villa met 4 slaapkamers beslaat drie niveaus en beschikt over een eigen zoutwaterzwembad, een mediterrane tuin met automatische irrigatie en uitgestrekte terrassen, waaronder een buitenruimte van 160 m² en een solarium op het dak, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Panoramische ramen van vloer tot plafond met zonwerend versterkt glas overspoelen het interieur met natuurlijk licht en bieden een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De moderne open keuken, uitgerust met BOSCH-apparatuur en natuurstenen werkbladen, sluit naadloos aan op de woon- en eetruimtes, die uitkomen op een met pergola overdekt terras, ideaal voor bijeenkomsten buiten. De luxe master suite op de bovenste verdieping biedt directe toegang tot een ruim terras van 40 m² voor ultieme privacy. De kelder herbergt twee extra slaapkamers, een speelkamer, wasruimte met Haier-apparatuur en voldoende opbergruimte. De villa beschikt over energiezuinige voorzieningen, waaronder vooraf geïnstalleerde vloerverwarming, een smart home-systeem en een energielabel van klasse A. Parkeren voor twee voertuigen is mogelijk binnen een beveiligde gated community. Gelegen in Polop, Spanje, combineert deze woning landelijke charme met gemakkelijke toegang tot stranden, scholen en winkels in het nabijgelegen La Nucia en Benidorm. Met de luchthaven van Alicante op slechts een klein eindje rijden biedt deze Polop-villa een uitzonderlijke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze, mediterrane levensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!