Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
183 m²
Oppervlakte
€
€5131
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€939.000
Own investment (30%)
€281.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€93.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€242,59
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.752,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€152,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€509,14
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,94
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€82,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€242,59
Hoogseizoen
€342
Middenseizoen
€206,92
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Aantrekkelijke locatie nabij de stranden van de Costa Blanca.
- Uitzicht en buitenruimtes: Uitzicht op zee en de bergen met grote terrassen en privézwembaden.
- Staat van het vastgoed: Nieuw gebouwd, modern design, klaar voor bewoning.
- Economische factoren: Stabiele lokale economie, groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed.
- Local developments: Planned infrastructure improvements and community enhancements.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €307,20 | Beautiful luxury 4 bedroom ocean view villa | 9,8 km |
| €525 | Exclusive house in Finestrat | 9,1 km |
| €494,20 | Luxury villa with sea views & Benidorm | 9,1 km |
| €244,40 | Design villa by the sea - HEATED PRIVATE POOL | 22,5 km |
| €353,80 | Villa in paradise! | 6,8 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 8,0 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 8,3 km |
| €514,80 | Casas349h Villa Ca Blauw | 26,8 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 16,7 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 13,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,12%
5 Jaar
5,60%
10 Jaar
11,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar mediterrane lifestyle-eigendommen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor zowel verhuur als wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Polop en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een domoticasysteem toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het toevoegen van een wellness- of fitnessruimte in de kelder.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwbouwvilla's in Polop, Spanje, perfect ontworpen om een mediterrane levensstijl te bieden met adembenemend uitzicht op zee en de bergen. Deze ruime Polop-villa's hebben een modern architectonisch ontwerp, privézwembaden, uitgestrekte terrassen en aanpasbare buitenruimtes, waardoor ze ideaal zijn om te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa Blanca. Elke villa beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, een stijlvolle badkamer en ongeveer 150 vierkante meter comfortabele leefruimte. Stap naar buiten op een royaal terras van 157 m² en een privésolarium, ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen van Alicante. Deze Polop-eigendommen omvatten een privétuin, beveiligde gated community-toegang, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een speciale parkeerplaats. Deze villa's zijn gunstig gelegen op slechts 9 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca, dicht bij scholen, winkelcentra en vervoersverbindingen, en bieden de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. De onderbouwkelder biedt extra ruimte voor opslag of vrijetijdsactiviteiten. Deze villa's liggen in het charmante kustplaatsje Polop, Spanje, en combineren traditionele Andalusische charme met moderne gemakken. Bewoners genieten van de nabijheid van buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken en golfen bij Villaitana Golf, evenals culturele en recreatieve attracties. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een investeringsmogelijkheid aan de Costa Blanca, deze Polop-villa's vormen een uitstekende keuze voor diegenen die de levendige mediterrane levensstijl in Spanje willen omarmen.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!