Terug

Huis in Nagüeles, 4 slaapkamers, 182 m² €840.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
182 m²
Oppervlakte
€4615
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nagüeles, 4 bedrooms, 182 m² - Hoofdafbeelding
House in Nagüeles, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 1
House in Nagüeles, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 2
House in Nagüeles, 4 bedrooms, 182 m² - Afbeelding 3
+48 foto's

Analyse

Prijs
€840.000
Own investment (30%)
€252.000
Kosten koper
€84.000
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.568
Onderhoudskosten
-€151,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€161,25
Belasting (19%)
-€739,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Locatie aan de Golden Mile
  • Nabijheid van voorzieningen en uitzicht op zee
  • Toeristische verhuurlicentie
  • Renovatiepotentieel
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 19,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 3,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 5,7 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 10,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 18,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 7,1 km
€276,20 Private villa with heated pool 4,3 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 22,2 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 14,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,26%

5 Jaar

56,30%

10 Jaar

112,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het onroerend goed
  • Lokale markttrends in 2027
  • Type eigendom
  • Economische vooruitzichten in 2027
  • Demografische ontwikkelingen
  • Infrastructuurplannen in 2027
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen

Mogelijke verbeteringen

  • Renovatie en modernisering van het interieur
  • Upgraden van de keuken en badkamers
  • Verbetering van de buitenruimtes en de tuin
  • Smart Home-functies toevoegen
  • Verbetering van de energie-efficiëntie

Beschrijving

Ontdek dit charmante halfvrijstaande huis in Nagüeles, Spanje, een zeer gewilde locatie aan de Golden Mile, bekend om zijn uitstekende connectiviteit en nabijheid van topvoorzieningen. Dit pand met 4 slaapkamers is perfect voor gezinnen en biedt een fantastische renovatiemogelijkheid in een gewilde omgeving. Gelegen in Jardines de Marbería, een goed onderhouden complex met een gemeenschappelijk zwembad en weelderige tuinen, ligt het huis op een uitstekend hoekperceel op het zuiden met een grotere tuin en directe toegang tot de straat, samen met een interne ingang naar de keuken. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonoppervlakte van 40 m², uitgebouwd in 2020, aangevuld met een veranda van 15 m², gastentoilet, aparte keuken en secundaire ingang. Via de trap vindt u op de eerste verdieping twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder een master suite met een royaal terras van 20 m² met uitzicht op zee. Het hoogste niveau bestaat uit twee extra slaapkamers, waarvan één met een klein terras met zeezicht, en een gedeelde badkamer. Dit onroerend goed beschikt over een toeristische verhuurvergunning, waardoor het een aantrekkelijke investering is in Nagüeles, Spanje. Met potentieel voor renovatie en wederverkoop zijn vergelijkbare onlangs gerenoveerde woningen in de omgeving genoteerd voor € 1.169.000. Dit pand in Nagüeles is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders en profiteert van bewoning het hele jaar door, uitstekende vervoersverbindingen en een eersteklas locatie aan de Spaanse Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging van dit uitzonderlijke Nagüeles-huis te plannen.

Locatie

Similar properties in Nagüeles

Questions? Chat with us!