Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
3
Badkamers
346 m²
Oppervlakte
€
€2009
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+45 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€501,40
Verwachtte bezettingsgraad
30%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€288,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€686,29
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€335,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€501,40
Hoogseizoen
€605
Middenseizoen
€360,58
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden of gerenoveerde panden brengen vaak hogere prijzen op.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Mijas Costa kunnen de waarde van vastgoed verhogen.
- Type vastgoed: Vrijstaande villa's hebben over het algemeen hogere prijzen dan andere typen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische groei kan leiden tot hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van inwoners met een hoog inkomen kan de prijzen omhoog duwen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur kan leiden tot hogere vastgoedwaarderingen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 3,3 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 4,0 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 6,1 km |
| €450 | VILLA JIMENA by Mabiente | 7,3 km |
| €376,60 | Villa with ocean views, pool for 14 people | 4,3 km |
| €262,86 | Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 | 11,1 km |
| €687,80 | Homeclub | NEW! Private Pool Villa in Guadalmar | 20,8 km |
| €525 | Villa María Teresa Mar y Ciudad | 28,7 km |
| €494 | Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking | 4,0 km |
| €329,80 | Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue | 11,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,18%
5 Jaar
30,90%
10 Jaar
61,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderniseren en onderhouden van het vastgoed kan de aantrekkingskracht en waarde ervan vergroten.
- Lokale markttrends in 2027: Een groeiende vraag naar luxe eigendommen in Mijas Costa kan de waardering stimuleren.
- Type vastgoed: Vrijstaande villa's zijn zeer gewild, vooral met extra inkomstenpotentieel uit gastenappartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa kan de groei van de vastgoedwaarde ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toename van welvarende gepensioneerden en gezinnen die op zoek zijn naar ruime woningen kan de vraag stimuleren.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten kunnen de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het interieur naar moderne maatstaven.
- Upgrade de keuken en badkamers.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur en extra voorzieningen.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de beveiligingsfuncties van het pand.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa met 4 slaapkamers en een apart appartement met 2 slaapkamers in Mijas Costa, Spanje. Deze ruime woning is onlangs verlaagd met € 50.000 en behoort tot de grootste vrijstaande villa's in de populaire urbanisatie Cerros del Aguila. De villa ligt op een verhoogde positie en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, zichtbaar vanaf het solariumterras, het zwembad, de keuken en de slaapkamers, waardoor het een waar juweeltje is voor wie op zoek is naar een luxueus Spaans huis. De belangrijkste gelijkvloerse villa beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer en inloopkast, samen met een gastenbadkamer. Meerdere terrassen buitenruimtes rondom het pand, perfect om te genieten van de zon en te entertainen rond het grote privézwembad op het zuiden. Bovendien biedt een veelzijdig gastenappartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer, een aparte ingang, een volledig ingerichte keuken, een woonkamer en een terras met uitzicht op de bergen, uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten of een privéleven met een uitgebreid gezin. De woning beschikt over een grote garage voor twee auto's en een eigen oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Hoewel er wat aanpassingen nodig zijn, heeft deze villa een uitstekende basis om een prachtige woning te creëren op een van de meest gewilde locaties van Mijas Costa. Ideaal voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een ruime Spaanse villa met inkomenspotentieel. Op verzoek is er een videotour beschikbaar waarin dit opmerkelijke pand in Mijas Costa, Spanje, wordt getoond.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!