Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
158 m²
Oppervlakte
€
€4994
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€789.000
Own investment (30%)
€236.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€78.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.472,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€131,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€107,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne renovaties en hoogwaardige afwerkingen verhogen de marktwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe eigendommen in de Spaanse kust.
- Type vastgoed: Vrijstaande villa's vragen over het algemeen hogere prijzen en waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel economisch klimaat ondersteunt vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De groei van welvarende en gepensioneerde bevolkingsgroepen doet de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 1,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,7 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,9 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,9 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 25,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 28,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 15,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,74%
5 Jaar
8,70%
10 Jaar
17,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat de waarde en uitstraling vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe villa's in Mijas Costa vanwege populariteit onder expats en toeristen.
- Type woning: Vrijstaande villa in een gewilde omgeving, die doorgaans sneller in waarde stijgt dan appartementen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Gematigde groei verwacht in Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas Costa, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het opwaarderen van buitenruimtes met groenvoorzieningen en extra functies.
- Het verder moderniseren van keuken en badkamers om de luxe uitstraling te vergroten.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden om premium huurders of kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Mijas Costa, Spanje, die een perfecte mix biedt van ruimtelijkheid, modern design en elegante afwerkingen. Gelegen op een perceel van 295 m² in de rustige wijk El Faro, biedt dit pand een lichte, functionele indeling, ideaal voor zowel binnen- als buitenleven het hele jaar door. De villa is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een eigentijdse esthetiek en hoogwaardige details. Het hoogste niveau beschikt over een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot terrassen en een eigen zoutwaterzwembad, perfect voor ontspanning en vermaak. De moderne, volledig uitgeruste, aparte keuken zorgt voor privacy in sociale ruimtes. Extra voorzieningen zijn onder meer een gastentoilet, een badkamer met toegang naar buiten voor zwembadgasten, een onafhankelijke wasruimte en een veelzijdige kelder die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Boven delen drie lichte slaapkamers met ingebouwde kasten een stijlvolle complete badkamer, waarbij de master suite een eigen terras met prachtig uitzicht heeft. De uitgestrekte garage biedt plaats aan maximaal vier voertuigen en biedt extra ruimte voor een fitnessruimte, opslag of werkruimte. Meerdere terrassen en een privézwembad verbeteren de buitenlevenervaring en creëren een rustig toevluchtsoord dichtbij de prachtige stranden van Mijas Costa. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer automatische veiligheidsluiken, centrale airconditioning, een zoutwaterzwembadsysteem, een grote watertank en pre-installatie voor zonnepanelen. Deze woning in Mijas Costa combineert comfort, stijl en duurzaamheid, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is in de gewilde woonwijk van Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!