Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
5
Badkamers
1080 m²
Oppervlakte
€
€832
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+59 foto's
Analyse
Prijs
€899.000
Own investment (30%)
€269.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.273,05
Verwachtte bezettingsgraad
34%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.678,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€900
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.974,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,70
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€1.540,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.273,05
Hoogseizoen
€2.048
Middenseizoen
€775
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden staat ondersteunt een hogere waardering.
- Luxe kenmerken en buitenruimtes: trek premium kopers aan.
- Marktvraag naar luxe villa's: Grote vraag aan de Costa del Sol.
- Economische stabiliteit: ondersteunt het investeringsvertrouwen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 1,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,7 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,9 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,9 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 25,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 28,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 15,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
21,91%
5 Jaar
109,55%
10 Jaar
219,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe villa wordt sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van rijke gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stabiele waarderingstrend.
Mogelijke verbeteringen
- De buitenkant opnieuw afwerken met een traditionele Andalusische witte verf.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Slimme domotica-functies toevoegen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuingebieden.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke luxe villa te koop in Mijas Costa, Spanje, met meer dan 1.000 m² luxe mediterraan wonen. Perfect gelegen op slechts 2 km van ongerepte stranden en dicht bij Mijas Pueblo, combineert dit pand in Mijas Costa privacy, stijl en gemak. Het ruime ontwerp met meerdere verdiepingen beschikt over een prachtige mastersuite met een inloopkast, een antiek bad en een hydromassagedouche, die een privé toevluchtsoord biedt. Twee extra slaapkamers hebben een eigen terras, ideaal voor koffie in de ochtend met panoramisch uitzicht. De open woonkamer beschikt over natuurlijk licht en een gezellige open haard, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken van de chef-kok met hoogwaardige apparatuur en toegang naar buiten, perfect voor entertainment. Buiten biedt het omringende terras van 250 m² meerdere zones om te dineren, loungen en zonnebaden naast het privézwembad met de hele dag zon. Een buitenkeuken met grill en houtoven verbetert het buitenleven, aangevuld met een buitenbadkamer en douche. Gebouwd met hoogwaardige materialen en slimme functies zoals elektrische rolluiken en beveiligde toegang, straalt deze villa in Mijas Costa comfort en verfijning uit. De charmante roze buitenkant van het pand kan worden getransformeerd in klassiek Andalusisch wit met een virtuele weergave, waardoor het aanpasbare karakter wordt benadrukt. Deze villa in Mijas Costa ligt in een rustige maar goed verbonden omgeving en biedt snelle toegang tot de luchthaven van Málaga, Marbella, Fuengirola en kustvoorzieningen, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een luxe huis aan de Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!