Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
228 m²
Oppervlakte
€
€2610
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€190
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor Mijas Costa
Belasting
(19%)
-€207,29
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
- Uitzicht en buitenruimte: Frontline golf- en zeezicht voegen premium waarde toe.
- Kenmerken van het pand: moderne apparatuur, privégarage en meubilair.
- Locatie: De populariteit van Mijas Costa als vakantie- en woonwijk.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 1,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,7 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,7 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,9 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 12,9 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 12,8 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,6 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 25,1 km |
| €226,80 | Bright Classic House Near La Malagueta | REMS | 28,9 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 15,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,46%
5 Jaar
22,30%
10 Jaar
44,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Herenhuis in een golfgemeenschap is wenselijk voor lifestyle-kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een zwembad.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met 3 slaapkamers in Mijas Costa, Spanje, met een ongeëvenaard uitzicht op de golfbaan en een toplocatie in een van de meest begeerde golfgemeenschappen van de Costa del Sol. Dit ruime pand combineert elegantie en functionaliteit naadloos, waardoor het ideaal is als permanente woning, vakantieoord of slimme investering. De woning ligt op een hoekperceel en beschikt over een goed ontworpen indeling van twee verdiepingen, een royale tuin en hoogwaardige geïntegreerde afwerkingen. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en grote ramen die toegang geven tot een overdekt terras en een weelderige tuin, perfect om het hele jaar door buiten te genieten. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte met moderne apparatuur en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een open indeling. De drie grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en toegang tot verschillende terrassen, waarbij de master suite een kleedkamer en een eigen badkamer biedt. Alle badkamers zijn voorzien van premium marmeren tegels, waarbij de hoofdbadkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime douche en een jacuzzi met uitzicht op de golfbaan en de zee. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer meerdere terrassen met verschillende oriëntaties, warme/koude airconditioning, een privégarage met directe toegang tot het huis, alarmsysteem, video-intercom en elektrische rolluiken in alle kamers. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht. Bewoners profiteren van een bevoorrechte lidmaatschapskaart die toegang geeft tot resortvoorzieningen zoals drie 18-holes golfbanen, een golfacademie, tennis, squash, fitnesscentrum, restaurants, spa, schoonheidssalon en exclusieve huisclub. Omarm de levensstijl van de Costa del Sol in dit uitzonderlijke pand in Mijas Costa, dat mooie uitzichten, luxe voorzieningen en een toplocatie in Spanje combineert.
Locatie
Similar properties in Mijas Costa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!