Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
352 m²
Oppervlakte
€
€5256
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€1.850.000
Own investment (30%)
€555.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€185.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€609,24
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.453,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€293,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.417,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€300,79
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€686,04
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€609,24
Hoogseizoen
€1.261
Middenseizoen
€696,58
Laagseizoen
€369
Prijsbepalende factoren
- Luxe kenmerken en modern design vergroten de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en privacy voegen premiumwaarde toe.
- Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
- Milieubewust bouwen en energie-efficiëntie verlagen de lopende kosten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 12,4 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 18,2 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 12,9 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 4,4 km |
| €844,50 | Villa El Altozano | 25,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 5,8 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 11,2 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 12,3 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 4,3 km |
| €388 | Luxury Villa with Panorama View and Heated Pool | 25,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,74%
5 Jaar
23,70%
10 Jaar
47,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design en milieuvriendelijke kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen in Mijas en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Hoogwaardige villa met unieke kenmerken trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Mijas.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Een smart home-systeem installeren voor verbeterde automatisering.
- Het moderniseren van de tuin om een luxere buitenruimte te creëren.
- Het toevoegen van een wellness- of sparuimte om de luxe uitstraling te vergroten.
- Het implementeren van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek de prachtige nieuwe Villa Malpatros in Mijas, Spanje, een perfecte mix van innovatief design en luxueus comfort te midden van een adembenemende natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht op zee. Deze uitzonderlijke villa in Mijas beschikt over een ruim perceel van 820,55 m² en 352 m² moderne constructie verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. Met vijf elegante slaapkamers, vier moderne badkamers, een gastentoilet en een privégarage biedt dit pand voldoende ruimte voor gezinsleven en entertainment. De architectuur van de villa toont strakke, rechte lijnen, grote ramen en een Scandinavisch geïnspireerd, modern ontwerp, waardoor elke kamer wordt gevuld met overvloedig natuurlijk licht. Villa Malpatros ligt in een veilige privé-urbanisatie met toegang via een slagboom en biedt rust, privacy en exclusiviteit. Het milieubewuste bioklimatische ontwerp maakt gebruik van hoogwaardige, milieuvriendelijke materialen zoals natuurlijk eiken parket, keramische tegels en energiezuinige elektrische systemen van SCHNEIDER. Geavanceerde functies zijn onder meer TECHNAL aluminium ramen met dubbele beglazing en zonwering, waterdampdoorlatende kalkverf en een geavanceerd domoticasysteem dat de verlichting en zonwering regelt. Buiten kunt u genieten van uw eigen overloopzwembad met zoutchlorering en automatische pH-regeling, aangevuld met een weelderige tuin. Gelegen op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen zoals winkels, golfbanen, stranden en de luchthaven van Malaga, combineert deze villa in Mijas luxe leven met gemak. Bovendien is werken op afstand vanuit dit paradijs dankzij het speciale internetnetwerk moeiteloos. Ervaar het beste van Mijas, Spanje, met deze milieuvriendelijke, moderne villa met een spectaculair uitzicht op zee, privacy en een verfijnd ontwerp - ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een droomhuis in Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!