Terug

Huis in Mijas, 4 slaapkamers, 384 m² €1.760.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
384 m²
Oppervlakte
€4583
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Mijas, 4 bedrooms, 384 m² - Hoofdafbeelding
House in Mijas, 4 bedrooms, 384 m² - Afbeelding 1
House in Mijas, 4 bedrooms, 384 m² - Afbeelding 2
House in Mijas, 4 bedrooms, 384 m² - Afbeelding 3

Analyse

Prijs
€1.760.000
Own investment (30%)
€528.000
Kosten koper
€176.000
Geschat nachttarief
€336,74
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.285,33
Onderhoudskosten
-€320
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€952,55
Gemeentelijke belastingen
-€286,77
Belasting (19%)
-€214,83
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€336,74
Hoogseizoen
€438
Middenseizoen
€325,25
Laagseizoen
€256

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige constructie en luxe kenmerken trekken premium kopers aan.
  • De nabijheid van stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden vergroot de wenselijkheid.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe villa's op toplocaties.
  • Potentieel voor huurinkomsten verhoogt de waarde van onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 10,6 km
€247 Ayma Ocean View 10,0 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 11,7 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 4,3 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 1,6 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 3,3 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 4,4 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 7,4 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 11,9 km
€197 The tropical paradise in Malaga 12,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,56%

5 Jaar

7,80%

10 Jaar

15,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden luxe afwerking en moderne voorzieningen ondersteunen de waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd op premium locaties.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaardering en onroerendgoedbelasting in Mijas en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenkeuken om de leefruimte buiten te vergroten.
  • Het upgraden van smart home-systemen voor meer gemak en energie-efficiëntie.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de duurzaamheid te verbeteren en de energiekosten te verlagen.
  • Verbetering van het interieur met hoogwaardig meubilair om de aantrekkingskracht te vergroten.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen in een prestigieus gebied met prachtig uitzicht en toegang tot voorzieningen.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag naar luxe villa's in Mijas onder internationale kopers.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Stabiele huurmarkt met hoge bezettingsgraden in de regio.

Beschrijving

Ervaar ongeëvenaarde luxe met deze prachtige Costa del Sol-villa's in Mijas, Spanje. Genesteld in de prestigieuze urbanisatie Buenavista, combineren deze uitzonderlijke huizen met 4 slaapkamers en 4 badkamers moderne elegantie perfect met natuurlijke schoonheid. Elke villa biedt een ruime, zorgvuldig ontworpen woonruimte van 384 m², met hoge plafonds, uitgestrekte kelders die kunnen worden aangepast en een garage voor drie auto's. Het hoogtepunt is het privé-overloopzwembad, een boeiend middelpunt, ideaal voor ontspanning te midden van een adembenemend uitzicht op de bergen en de zee. Het interieur is voorzien van porseleinen vloeren van Porcelanosa, grote ramen met aluminium kozijnen met thermische onderbrekingen en hoogwaardige tegels, die zowel stijl als duurzaamheid garanderen. Pre-installatie van slimme woningen, vloerverwarming en energie-efficiënte systemen zoals aerothermische waterverwarming verhogen het comfort en de duurzaamheid. Deze villa's liggen in Mijas, Spanje, en bieden gemakkelijke toegang tot de beroemde stranden, golfbanen en levendige culturele scene van de Costa del Sol. Met een startprijs van € 1.759.000 zijn deze kustwoningen perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, investeringspotentieel en een ontspannen mediterrane levensstijl. Ontdek de ideale mix van vakmanschap, comfort en kustverfijning in Mijas, Spanje: uw droomhuis aan de Costa del Sol wacht op u.

Locatie

Similar properties in Mijas

Questions? Chat with us!