Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€8750
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€1.750.000
Own investment (30%)
€525.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€175.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€327,48
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.266,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€911,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€285,21
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€203,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€327,48
Hoogseizoen
€408
Middenseizoen
€315
Laagseizoen
€238
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en mooie uitzichten: verbetert de wenselijkheid en prijs.
- Omvang en ontwikkelingspotentieel: Groot perceel met meerdere opstallen en ontwikkelingsmogelijkheden.
- Bestaande voorzieningen en structuren: Hoofdchalet, magazijnen, kantoor en garages voegen waarde toe.
- Locatie in Mijas: Gewild gebied met grote vraag naar luxe- en beleggingspanden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,49%
5 Jaar
7,45%
10 Jaar
14,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Villa met ontwikkelingspotentieel, aantrekkelijk voor investeerders en particuliere kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen in Mijas.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid en wenselijkheid toenemen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wat duidt op stijgende vastgoedwaarden en een gunstig belastingklimaat.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer het hoofdchalet om de huurinkomsten te verhogen.
- Ontwikkel extra woningen op het perceel om het landgebruik te maximaliseren.
- Upgrade buitenvoorzieningen, zoals een zwembad en een barbecueplek, om premium huurders of kopers aan te trekken.
- Verbeter de infrastructuur en het landschap om de aantrekkelijkheid te vergroten.
Beschrijving
Ontdek een opmerkelijke investeringsmogelijkheid in Mijas, Spanje, met deze uitgestrekte villa op ruim 2.500 vierkante meter eersteklas stadsgrond. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Mijas, biedt deze woning een prachtig uitzicht op de zee en de bergen met uitzonderlijke bereikbaarheid via vier aparte ingangen. Het ruime perceel maakt de bouw van meerdere woningen mogelijk, met een ontwikkelingspotentieel van één huis per 500 m², met inachtneming van de plaatselijke bestemmingsregels van 0,35 bebouwbaarheid en 25% bezetting, met maximaal twee verdiepingen en een hoogte van 7 meter.
Het bestaande pand beschikt over een charmant hoofdchalet van 300 m² met twee verdiepingen, vier slaapkamers, drie badkamers, een royale woon- en eetkamer en een uitgeruste keuken, perfect voor comfortabel wonen of huurinkomsten. Een uitnodigende barbecueplek van 35 m² grenzend aan het zwembad biedt uitstekende buitenentertainmentruimte voor familie en vrienden.
Bijkomende structuren omvatten drie gerenommeerde magazijnen: een gebouw van 200 m², een gebouw van 360 m² met twee verdiepingen en een opslagruimte van 40 m², naast een kantoor van 60 m² en twee garages. Dit veelzijdige pand in Mijas, Spanje, biedt een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen ontwikkelen of uitbreiden op een van de meest aantrekkelijke locaties van de Costa del Sol.
Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Mijas, Spanje, te verkennen. Plan vandaag nog een bezoek en ontgrendel het volledige potentieel voor investeringen of privégebruik.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!