Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
533 m²
Oppervlakte
€
€3734
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€1.990.000
Own investment (30%)
€597.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€199.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€336,74
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.714,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€444,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€952,55
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€322,61
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€102,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€336,74
Hoogseizoen
€438
Middenseizoen
€325,25
Laagseizoen
€256
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en kopers van tweede woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op een stijgende woningwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,66%
5 Jaar
3,30%
10 Jaar
6,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans gestaag gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar luxe normen.
- Verbetering van de buitenruimte met groenvoorzieningen en extra voorzieningen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Mijas, Spanje, met deze prachtige villa's aan de Costa del Sol. Deze villa's in Mijas zijn perfect gelegen in het serene dorp Buenavista en combineren elegantie met de natuurlijke schoonheid van Zuid-Spanje. Elke villa beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, aangevuld met privé-overloopzwembaden en uitgestrekte terrassen met prachtige houten vloeren, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De royale 1.193 vierkante meter bebouwde ruimte heeft hoge plafonds, strakke afwerkingen en klimaatgecontroleerde centrale verwarming, waardoor overal een lichte, luchtige sfeer ontstaat. De eigendommen omvatten grote garages met plaats voor drie voertuigen en een speciale barbecueplaats, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten. Deze ongemeubileerde villa's bieden een leeg canvas voor een persoonlijk interieurontwerp, waarbij comfort en stijl worden gecombineerd. Gelegen in Mijas, bekend om zijn charmante dorpssfeer, adembenemend uitzicht op zee en de nabijheid van levendige voorzieningen, bieden deze villa's aan de Costa del Sol een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op de gewilde vastgoedmarkt van Spanje. Geniet van gemakkelijke toegang tot stranden van wereldklasse, golfbanen, culturele bezienswaardigheden en de internationale luchthaven van Málaga, waardoor Mijas een ideale locatie is voor een luxe tweede huis of beleggingsobject. Ontdek de perfecte mix van rust en gemak met deze prachtige Mijas-villa's aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!