Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€
€2590
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€215.000
Own investment (30%)
€64.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€21.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,07
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€401,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€69,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€212,91
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€58,19
Gemeentelijke belastingen voor Mazarrón
Belasting
(19%)
-€73,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,07
Hoogseizoen
€91
Middenseizoen
€72,67
Laagseizoen
€62
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne afwerkingen.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de Spaanse kust.
- Type vastgoed: Appartementen met potentieel voor vakantieverhuur of langetermijnverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ter ondersteuning van de groei van toerisme en woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €73,20 | Village Centre 2 Bed House with Stunning Sea Views | 9,8 km |
| €108,40 | Beach Blessing. Modern home 50m from the beach | 9,1 km |
| €120 | Joe's Sunny Retreat | 9,5 km |
| €142,80 | Villa Amanecer {Sunrise Villa} | 21,1 km |
| €164 | Luxuriöse Villa mit privatem Pool | 4,6 km |
| €70 | Detached Villa Golf with Communal Pool VVMU6717-1 | 8,8 km |
| €139,40 | Perfect Location | 9,2 km |
| €117,60 | Villa Portús | 21,2 km |
| €97 | Coastal Victorian | 24,9 km |
| €77,60 | Lemon House, Alhama County | 14,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,36%
5 Jaar
21,80%
10 Jaar
43,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is nieuw, wat doorgaans minimaal onderhoud en een hoge aantrekkingskracht betekent.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Mazarrón en Costa Cálida.
- Type woning: Moderne appartementen vlakbij het strand worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, waardoor de waarde van onroerend goed wordt ondersteund.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden in de kustgebieden van Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Mazarrón.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van hoogwaardige apparaten en slimme huisfuncties.
- Upgraden van interieurafwerkingen en armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van opbergoplossingen en meubilair.
Beschrijving
Ontdek dit moderne nieuwbouwproject aan het strand in Mazarrón, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts drie minuten lopen van de prachtige Middellandse Zeekust. Deze moderne residentiële ontwikkeling biedt ruime, lichte appartementen met terrassen en speciale parkeerplaatsen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel wonen het hele jaar door als zonnige vakantiebestemmingen in Mazarrón, Spanje. Elk appartement beschikt over tien zorgvuldig ontworpen eenheden, verdeeld over de begane grond en drie verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een open leefruimte en een balkon of terras waar u kunt genieten van het mediterrane klimaat. Bepaalde indelingen omvatten twee badkamers, terwijl andere een enkele badkamer hebben, allemaal bereikbaar via een lift voor extra gemak. Bovendien profiteert het pand van parkeergelegenheid op eigen terrein en een veelzijdige commerciële ruimte op de begane grond, wat de aantrekkingskracht voor investeerders of ondernemers vergroot. Gelegen in Mazarrón, een charmant kustplaatsje aan de Spaanse Costa Cálida, combineert dit pand natuurlijke schoonheid, een ontspannen levensstijl en een uitstekende infrastructuur. Mazarrón biedt ongerepte stranden, betrouwbare diensten en een authentieke Spaanse sfeer, waardoor het perfect is voor permanente bewoning of vakantiehuizen. Het milde mediterrane klimaat van de regio zorgt voor een aangenaam leven het hele jaar door, aangevuld met nabijgelegen culturele en gastronomische bezienswaardigheden in Murcia. Dit nieuwbouwproject in Mazarrón, Spanje, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoed aan de kust met een sterk investeringspotentieel in het hart van de schilderachtige Spaanse Middellandse Zeekust.
Locatie
Similar properties in Mazarrón
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!