Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
64 m²
Oppervlakte
€
€3688
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€236.000
Own investment (30%)
€70.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€23.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€73,07
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€440,53
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€53,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€213,36
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€62,65
Gemeentelijke belastingen voor Mazarrón
Belasting
(19%)
-€68,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€73,07
Hoogseizoen
€90
Middenseizoen
€71,75
Laagseizoen
€62
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurlijke bezienswaardigheden.
- Kwaliteit van de gemeenschapsvoorzieningen en landschapsarchitectuur.
- Grootte en indeling van het pand.
- Uitzicht en oriëntatie op de zee.
- Marktvraag naar vakantie- en beleggingspanden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €164 | Luxuriöse Villa mit privatem Pool | 4,6 km |
| €70 | Detached Villa Golf with Communal Pool VVMU6717-1 | 8,8 km |
| €108,40 | Beach Blessing. Modern home 50m from the beach | 9,1 km |
| €139,40 | Perfect Location | 9,2 km |
| €120 | Joe's Sunny Retreat | 9,5 km |
| €73,20 | Village Centre 2 Bed House with Stunning Sea Views | 9,8 km |
| €142,80 | Villa Amanecer {Sunrise Villa} | 21,1 km |
| €117,60 | Villa Portús | 21,2 km |
| €97 | Coastal Victorian | 24,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,72%
5 Jaar
18,60%
10 Jaar
37,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen met recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Mazarrón.
- Type woning: Moderne appartementen met uitzicht op zee zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector goed presteren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats, gepensioneerden en vakantiegangers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Het verfraaien van buitenruimtes met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Badkamers renoveren voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ervaar het leven aan de kust op zijn best met deze prachtige huizen in de baai van Mazarrón in Spanje. Op slechts 300 meter van het heldere water van de Middellandse Zee biedt dit exclusieve project 30 moderne appartementen, perfect voor zowel investeerders als vakantiegangers. Kies tussen ruime units op de begane grond met privétuinen en uitgestrekte terrassen, of luxe penthouses met grote solariums voor een spectaculair uitzicht op zee. Elk appartement beschikt over 65 m² lichte, open leefruimte, zuidoostelijke oriëntatie voor optimaal zonlicht, en een eigen parkeerplaats. Binnen kunt u genieten van ingebouwde kasten, een master ensuite, een open keuken verbonden met het terras en moderne badkamers. De gemeenschap profiteert van weelderig aangelegde tuinen, gemeenschappelijke parkeerplaatsen en optionele buitenvoorzieningen zoals barbecues en wasmachines. Deze huizen liggen in Mazarrón, Spanje, en bieden gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, levendige restaurants aan de boulevard en nabijgelegen natuurlijke bezienswaardigheden zoals de kleiformaties van Bolnuevo en de bergen van de Sierra de las Moreras. Mazarrón is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen mediterrane levensstijl en biedt warme klimaten, schilderachtige landschappen en de nabijheid van uitstekende golfbanen op slechts 14-22 km afstand. Of het nu gaat om een tweede huis of permanente bewoning, deze appartementen in Mazarrón Bay in Spanje combineren modern comfort met een adembenemend uitzicht op zee, waardoor ze een uitstekende keuze zijn voor investeringen in onroerend goed en wonen aan zee.
Locatie
Similar properties in Mazarrón
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!