Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
73 m²
Oppervlakte
€
€2464
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€179.900
Own investment (30%)
€53.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€17.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,07
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€335,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€212,91
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€50,73
Gemeentelijke belastingen voor Mazarrón
Belasting
(19%)
-€88,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€74,07
Hoogseizoen
€91
Middenseizoen
€72,67
Laagseizoen
€62
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: verbetert de wenselijkheid en prijs.
- Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en duurzame materialen ondersteunen hogere prijzen.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €73,20 | Village Centre 2 Bed House with Stunning Sea Views | 9,8 km |
| €108,40 | Beach Blessing. Modern home 50m from the beach | 9,1 km |
| €120 | Joe's Sunny Retreat | 9,5 km |
| €142,80 | Villa Amanecer {Sunrise Villa} | 21,1 km |
| €164 | Luxuriöse Villa mit privatem Pool | 4,6 km |
| €70 | Detached Villa Golf with Communal Pool VVMU6717-1 | 8,8 km |
| €139,40 | Perfect Location | 9,2 km |
| €117,60 | Villa Portús | 21,2 km |
| €97 | Coastal Victorian | 24,9 km |
| €77,60 | Lemon House, Alhama County | 14,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,31%
5 Jaar
31,55%
10 Jaar
63,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met duurzame materialen suggereren een gestage waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de vraag naar vakantiewoningen in Mazarrón ondersteunen een positieve groei.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie aan de kust worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral als ze voorzieningen en moderne voorzieningen bieden.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De stabiele economie van Spanje en de regionale groeivooruitzichten zijn gunstig voor de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en kopers van tweede huizen in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of gemeenschappelijke voorzieningen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek het moderne mediterrane leven in Mazarrón, Spanje met deze stijlvolle nieuwe appartementen op slechts drie minuten lopen van de prachtige stranden van Costa Cálida. Perfect voor permanente bewoning of een ontspannend tweede huis, deze eigentijdse ontwikkeling biedt een naadloze mix van rust aan de kust en stedelijk gemak. Elke unit beschikt over vier verdiepingen en tien zorgvuldig ontworpen appartementen, twee lichte slaapkamers, een open woonkamer en een moderne keuken. Kies tussen type A- en C-appartementen met twee badkamers of type B met één badkamer, die allemaal toegang hebben tot privéterrassen of balkons om te genieten van het zonnige mediterrane klimaat. Het gebouw is voorzien van vijf parkeerplaatsen, een lift voor een goede bereikbaarheid en een commerciële ruimte ideaal voor ondernemers. Duurzame keramische tegelvloeren en strakke antraciet aluminium ramen zorgen voor duurzaamheid en stijl. Dit pand ligt in Mazarrón, Spanje, en biedt de nabijheid van prachtige stranden, een levendige lokale cultuur en een ontspannen levensstijl die zowel investeerders als kopers van tweede huizen aanspreekt. De rijke gastronomie van de regio Murcia, het uitstekende weer en de groeiende voorzieningen maken deze appartementen tot een slimme keuze voor een mediterrane investering of vakantiebestemming. Ervaar het beste van de kust van Spanje met dit uitzonderlijke pand in Mazarrón, dat modern comfort combineert met een prachtig leven aan zee.
Locatie
Similar properties in Mazarrón
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!