Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€
€2481
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€335.000
Own investment (30%)
€100.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€186
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€625,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€112,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€543,12
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,69
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€365,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€186
Hoogseizoen
€268
Middenseizoen
€179,08
Laagseizoen
€134
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
- Kenmerken van het pand: Moderne afwerkingen, privéterrassen, gemeenschappelijke tuinen en zwembad voegen waarde toe.
- Locatie: Toplocatie aan de kust met goede verbindingen naar Alicante en bezienswaardigheden.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe kustwoningen in Spanje.
- Economische factoren: stabiele munt, lage rentetarieven en groei van het toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 17,1 km |
| €260,20 | Villa Paz | 19,0 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 17,6 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 19,0 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 18,2 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 1,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 7,2 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 7,0 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 11,0 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,95%
5 Jaar
69,75%
10 Jaar
139,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern ontwerp verhoogt de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Luxe kustappartementen worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Upgraden van interieurafwerkingen naar hoogwaardige materialen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg indien mogelijk functies toe zoals een privézwembad of een bubbelbad.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in La Villajoyosa, Spanje met deze exclusieve collectie van 12 prachtig ontworpen huizen aan het strand van La Vila. Deze moderne woningen combineren naadloos hedendaagse elegantie met de prachtige mediterrane omgeving en bieden ruime indelingen, privéterrassen en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het levendige centrale strand en de lokale voorzieningen, biedt elk huis een perfect toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in de Spaanse Costa Blanca.
Bewoners hebben toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend zwembad, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woningen beschikken over praktische voorzieningen, zoals een ruime parkeerplaats en een lift, waardoor moeiteloos gemak en toegankelijkheid vanaf verhoogde niveaus worden gegarandeerd. Deze huizen zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit en richten zich op veeleisende kopers die zowel luxe als functionaliteit waarderen.
Gelegen in La Villajoyosa, ook bekend als Vila Joiosa, staat deze charmante Spaanse kustplaats bekend om zijn kleurrijke vissershaven, levendige cultuur en uitstekende gastronomie. De toplocatie biedt gemakkelijke verbindingen met Alicante en andere bezienswaardigheden aan de Costa Blanca, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel kopers van tweede huizen als investeerders. Ontdek uw ideale woning aan zee in La Villajoyosa, Spanje, en geniet van de perfecte mix van authentiek Spaans kustleven en moderne luxe.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!