Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€
€2949
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€345.000
Own investment (30%)
€103.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€186
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€644
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€97,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€543,12
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€85,81
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€364,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€186
Hoogseizoen
€268
Middenseizoen
€179,08
Laagseizoen
€134
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: verbetert de wenselijkheid en prijs.
- Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en goed onderhouden structuren zorgen voor hogere prijzen.
- Lokale vraag: Grote vraag naar luxe kustwoningen in La Villajoyosa.
- Economische factoren: Stabiele economie en groei van het toerisme ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 17,1 km |
| €260,20 | Villa Paz | 19,0 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 17,6 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 19,0 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 18,2 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 1,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 7,2 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 7,0 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 11,0 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,50%
5 Jaar
67,50%
10 Jaar
135,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne ontwikkeling met hoogwaardige afwerking verbetert de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral op toplocaties zoals La Villajoyosa.
- Type vastgoed: Luxe kustwoningen worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privéterrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens naar moderne maatstaven.
Beschrijving
Ontdek het luxueuze kustleven in La Villajoyosa, Spanje, met deze exclusieve ontwikkeling van 12 moderne huizen op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden van La Vila Beach. Deze hoogwaardige woningen beschikken over een ruim interieur, privéterrassen die perfect zijn om te zonnebaden en te genieten van de zeebries, en afwerkingen van topkwaliteit die het beste van de mediterrane stijl belichamen. Deze huizen liggen te midden van rustige gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend zwembad en bieden de ideale mix van comfort en vrije tijd. Bewoners profiteren van handige voorzieningen, waaronder een grote parkeerplaats en een lift die gemakkelijke toegang biedt vanaf de hoge uitkijkpunten naar het strand en de jachthaven, waardoor wonen aan zee moeiteloos wordt. Gelegen in La Villajoyosa, ook bekend als Vila Joiosa, staat deze levendige kustplaats aan de Spaanse Costa Blanca bekend om zijn authentieke mediterrane charme, prachtige stranden, levendige jachthaven en traditionele vissershaven. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot Alicante, bekend om zijn culturele bezienswaardigheden en het bruisende stadsleven, terwijl de rustige sfeer aan zee behouden blijft. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, beleggingsobject of een permanente woning, deze luxe huizen in La Villajoyosa bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van de Spaanse mediterrane levensstijl op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!