Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
55 m²
Oppervlakte
€
€5182
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€285.000
Own investment (30%)
€85.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€72,23
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€532
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€45,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€181,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€73,06
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€16,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€72,23
Hoogseizoen
€94
Middenseizoen
€69,50
Laagseizoen
€53
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen zoals een zwembad op het dak en aangelegde tuinen.
- Modern ontwerp en beveiligingsfuncties.
- Potentieel voor huurinkomsten op korte termijn.
- Toegankelijkheid van lokale attracties en infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €86,80 | Altea beachfront | 18,5 km |
| €88 | Lovely house in the old town | 1,5 km |
| €76,60 | Planet Paradise 360º. 40min al mar - VT-478442-A | 12,4 km |
| €140,40 | Camino Viejo Cabin | 10,2 km |
| €151,80 | Gorgeous house, Old Town Altea with stunning view | 20,4 km |
| €165,60 | Townhouse with terrace and sea views in Altea | 20,5 km |
| €154,20 | Little House in Barrio San Roque with Terrace | 26,4 km |
| €123,40 | Traditional Spanish House-Alicante Castle & Beach | 26,4 km |
| €147,40 | Blue House w/ Terrace - Historic Barrio San Roque | 26,4 km |
| €42,40 | Country house (off-grid) | 16,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,72%
5 Jaar
3,60%
10 Jaar
7,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Het groeiende toerisme en de interesse van expats in de Costa Blanca stimuleren de vraag naar onroerend goed.
- Type woning: Luxe appartementen aan zee worden gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats geeft de voorkeur aan wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante stijging van de OZB-aanslagen duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
- Voeg slimme domotica-functies toe.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
- Vergroot de opslagruimte of voeg op maat gemaakte kasten toe.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van wonen aan zee in dit luxe pand in La Villajoyosa, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa Blanca, biedt deze residentie een adembenemend uitzicht op de oceaan, moderne gemakken en exclusieve voorzieningen ontworpen voor een ontspannen levensstijl aan de kust. Geniet van toegang tot een panoramisch zwembad op het dak op de 9e verdieping, een sprankelend buitenzwembad met een solarium en prachtig aangelegde tuinen, ideaal voor ontspanning. De accommodatie beschikt over een privégarage met geautomatiseerde toegang, gepolijste betonnen vloeren en vooraf geïnstalleerde oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Elke woning is ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op zee te maximaliseren en is uitgerust met klimaatbeheersing via kanalen, een lift en geavanceerde beveiligingssystemen, die zowel gemak als gemoedsrust bieden. Dompel jezelf onder in de levendige lokale cultuur van La Villajoyosa, bekend om zijn kleurrijke huizen, rijke geschiedenis en ongerepte stranden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit pand biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje. Ontdek de perfecte mix van authentieke mediterrane charme en hedendaagse luxe in La Villajoyosa, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Villajoyosa / Vila Joiosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!