Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
205 m²
Oppervlakte
€
€5195
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€1.065.000
Own investment (30%)
€319.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€106.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€309,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.988
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€170,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€833,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€201,09
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€377,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€309,60
Hoogseizoen
€353
Middenseizoen
€304,17
Laagseizoen
€254
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 21,8 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 21,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 9,4 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 8,4 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 0,5 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 4,7 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 4,7 km |
| €313,83 | Book your holidays at this fully renovated Villa | 7,4 km |
| €326,14 | Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain | 11,7 km |
| €235,20 | Marina16 - Alcaidesa Beach | 14,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,54%
5 Jaar
22,70%
10 Jaar
45,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type vastgoed: Hoogwaardige vrijstaande villa's trekken premium kopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur en buitenkeukens.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in La Duquesa, Spanje, met deze uitzonderlijke moderne vrijstaande villa's op slechts 600 meter van de prachtige stranden van de Costa del Sol. Gelegen in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje, bieden deze La Duquesa villa's een perfecte mix van comfort, stijl en adembenemend uitzicht op zee, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel huiseigenaren als investeerders. Elke ruime villa beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een royale woonoppervlakte van 205 m², gelegen op uitgestrekte percelen variërend van 620 m² tot 850 m². Geniet van privézwembaden, zonneterrassen, weelderige tuinen en parkeergelegenheid voor twee auto's, allemaal in een rustige maar gunstig gelegen gemeenschap. Omringd door gerenommeerde restaurants, supermarkten en medische voorzieningen, bieden deze La Duquesa-villa's een uitzonderlijke levensstijl dicht bij de haven van Duquesa en Estepona. La Duquesa is beroemd om zijn prachtige stranden, levendige jachthaven en levendige gemeenschapssfeer en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden voor vakantie of langetermijninvestering. Met gemakkelijke toegang tot Málaga en andere belangrijke bestemmingen aan de zonnige zuidkust van Spanje, zijn deze eigendommen in La Duquesa perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord aan de kust of een slimme investeringsmogelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!