Terug

Huis in La Duquesa, 4 slaapkamers, 205 m² €1.065.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
205 m²
Oppervlakte
€
€5195
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in La Duquesa, 4 bedrooms, 205 m² - Hoofdafbeelding
House in La Duquesa, 4 bedrooms, 205 m² - Afbeelding 1
House in La Duquesa, 4 bedrooms, 205 m² - Afbeelding 2
House in La Duquesa, 4 bedrooms, 205 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€1.065.000
Own investment (30%)
€319.500
Kosten koper
€106.500
Geschat nachttarief
€255,22
Verwachtte bezettingsgraad
47%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.988
Onderhoudskosten
-€170,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€547,29
Gemeentelijke belastingen
-€201,09
Belasting (19%)
-€69,61
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€255,22
Hoogseizoen
€293
Middenseizoen
€233,25
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde.
  • Uitzicht op zee: Premium-functie die de waarde van onroerend goed verhoogt.
  • Grootte en indeling: Ruime percelen en interieurs ondersteunen hogere prijzen.
  • Marktvraag naar luxe kusteigendommen: Sterk in La Duquesa en Costa del Sol.
  • Potentieel voor huurinkomsten: De grote vraag naar vakantiewoningen kan de waarde van onroerend goed verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€567,60 Villa Tortuga Benamara 21,8 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 21,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 9,4 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 8,4 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 0,5 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 4,7 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 4,7 km
€313,83 Book your holidays at this fully renovated Villa 7,4 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 11,7 km
€235,20 Marina16 - Alcaidesa Beach 14,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,84%

5 Jaar

4,20%

10 Jaar

8,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa van recente bouw, die waarschijnlijk in waarde zal stijgen omdat nieuwbouw vaak waarde behoudt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de luxe vastgoedmarkt van de Costa del Sol als gevolg van de toenemende vraag van internationale kopers.
  • Type woning: Luxe vrijstaande villa, die over het algemeen sneller in waarde stijgt dan appartementen of herenhuizen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, die hogere vastgoedwaarden ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe kusteigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in La Duquesa en omliggende gebieden, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en de onroerendgoedbelasting in de regio, wat wijst op een stabiele stijgingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken en badkamers.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Het creëren van extra buitenleefruimtes of terrassen.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwe villa's in La Duquesa, Spanje, met prijzen vanaf € 1.065.000. Deze exclusieve vrijstaande villa's bieden de perfecte mix van moderne elegantie en een sereen leven aan de kust, waardoor ze een ideale keuze zijn voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een eersteklas woning in La Duquesa. Deze villa's liggen op slechts 600 meter van de prachtige stranden van La Duquesa en bieden een adembenemend uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot een levendige selectie lokale voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, medische centra en supermarkten. Gelegen op slechts 5 minuten van de haven van Duquesa en 10 minuten van Estepona, biedt deze toplocatie in La Duquesa gemak en een levensstijl van ontspanning. Elke villa beschikt over ruime percelen variërend van 620m2 tot 850m2, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 230m2. De woningen zijn ontworpen met comfort en stijl in gedachten en omvatten vier slaapkamers, vier badkamers, uitgestrekte terrassen, een privézwembad en prachtig aangelegde tuinen. Parkeren voor twee voertuigen zorgt voor nog meer gemak. Deze La Duquesa-villa's zijn perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord aan de kust of een uitstekende investeringsmogelijkheid in Spanje. Ervaar de allure van het leven in La Duquesa met deze moderne villa's die een prachtig uitzicht op zee, een ruim interieur en de nabijheid van het beste van de Costa del Sol combineren. Deze exclusieve eigendommen in La Duquesa, geprijsd vanaf € 1.065.000 plus BTW, vertegenwoordigen een zeldzame kans om een ​​stukje van het gewilde kustparadijs van Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in La Duquesa

Questions? Chat with us!