Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
362 m²
Oppervlakte
€
€3177
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+41 foto's
Analyse
Prijs
€1.150.000
Own investment (30%)
€345.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€115.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€437,29
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.146,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€301,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.137,23
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€216,15
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€646,91
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€437,29
Hoogseizoen
€550
Middenseizoen
€416,67
Laagseizoen
€288
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie binnen La Cala Golf
- Nabijheid van stranden, Marbella en Malaga Airport
- Exclusieve voorzieningen, waaronder golfbanen, een spa en een clubhuis
- Hoogwaardige constructie en modern design
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 4,3 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 6,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 2,8 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 9,6 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 8,1 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 7,8 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 12,2 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 15,1 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 21,6 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,19%
5 Jaar
35,95%
10 Jaar
71,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking bevordert de waardegroei.
- Lokale markttrends in 2027: De sterke vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
- Type woning: Luxe villa in een omheinde golfgemeenschap is zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen aan de Costa del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio in de afgelopen tien jaar.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen
- Opwaarderen van buitenruimtes en landschapsarchitectuur
- Zonnepanelen installeren voor energie-efficiëntie
- Renovatie of uitbreiding van uitgaansruimtes in de kelder
Beschrijving
Ontdek deze prachtige luxe moderne villa gelegen in La Cala Golf, Spanje, en biedt een ongeëvenaarde mix van elegantie en comfort. Dit prachtige pand is perfect gelegen in het hart van La Cala Golf en biedt een panoramisch uitzicht vanaf het ruime solarium, met uitzicht op de weelderige golfbanen, majestueuze bergen, het platteland en zelfs de Middellandse Zee. De villa heeft een licht, open ontwerp met kamerhoge ramen, een moderne keuken en een stijlvolle zit- en eethoek, ideaal voor entertainment. De luxe mastersuite en extra slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, bieden voldoende ruimte voor familie en gasten. Het souterrain is een veelzijdig toevluchtsoord met een bioscoop, bar, extra slaapkamer, bijkeuken en flexibele ruimtes geschikt voor kantoor of opslag. Stap naar buiten en geniet van de privétuin en het zwembad, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over dubbele parkeergelegenheid met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Gelegen in de gated community van Elysium, heeft u toegang tot drie 18-holes golfbanen (Azië, Europa en Amerika), ontworpen door Cabell Robinson, plus een golfacademie, spa, restaurants en een clubhuis met een prachtig uitzicht op het terras. Op slechts 10 minuten van de zandstranden van La Cala de Mijas en binnen handbereik van Fuengirola, Marbella en de luchthaven van Malaga, biedt deze La Cala Golf-villa uitzonderlijke mogelijkheden als verblijfplaats, vakantiehuis of beleggingsobject het hele jaar door, met sterke verhuurmogelijkheden. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol met deze uitzonderlijke La Cala Golf-villa.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!