Terug

Huis in Guardamar del Segura, 4 slaapkamers, 172 m² €507.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
172 m²
Oppervlakte
€2948
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Guardamar del Segura, 4 bedrooms, 172 m² - Hoofdafbeelding
House in Guardamar del Segura, 4 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 1
House in Guardamar del Segura, 4 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 2
House in Guardamar del Segura, 4 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€507.000
Own investment (30%)
€152.100
Kosten koper
€50.700
Geschat nachttarief
€189,76
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€946,40
Onderhoudskosten
-€143,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€571,41
Gemeentelijke belastingen
-€120,25
Belasting (19%)
-€314,08
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€189,76
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€188,58
Laagseizoen
€113

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en natuurlijke bezienswaardigheden.
  • Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en aangelegde tuinen.
  • Modern interieur en ruime indeling.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige eigendommen in de omgeving.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€321,60 Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) 7,2 km
€392,80 Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort 23,3 km
€315 Luxury comfortable Villa in Spain for 8 5,7 km
€171,20 Luxury villa with private pool in Villamartin 17,2 km
€274 Independent Villa w/ Heated Fenced Pool 17,3 km
€222,60 Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms 20,0 km
€173,20 Fidalsa Famous Spot by Fidalsa 21,8 km
€182,60 Rustic Chalet with Pool in Torrevieja 11,5 km
€339,60 Villa Mi Luna 12,0 km
€214,80 Cristóbal Bungalow 8,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,92%

5 Jaar

39,60%

10 Jaar

79,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne herenhuis met recente updates verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Herenhuizen zijn populair voor gezinnen en vakantieverhuur, wat de waardering ondersteunt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, toegenomen buitenlandse investeringen en toerisme stimuleren de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende expatgemeenschap en binnenlandse vraag naar vakantiehuizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Guardamar del Segura.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of terrasplanken.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Regelmatig onderhoud om de staat van het vastgoed te behouden.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in Guardamar del Segura, Spanje, met deze prachtige herenhuizen in de prestigieuze ontwikkeling MIRADOR DE GUARDAMAR. Deze elegante herenhuizen met 4 slaapkamers en 4 badkamers zijn perfect gelegen aan de Calle Callosa en bieden een ruim interieur van 172 m², ontworpen voor comfort en stijl. Elke accommodatie beschikt over moderne open keukens, naadloze woonruimtes die zich uitstrekken tot privétuinen en speciale parkeergelegenheid op het terrein. Bewoners kunnen genieten van exclusieve toegang tot een sprankelend zwembad en prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, ideaal voor ontspanning en vermaak. Deze herenhuizen zijn zorgvuldig ontworpen over drie niveaus en bieden voldoende ruimte voor gezinnen en gasten, waardoor ze een uitstekende investering zijn in de bloeiende vastgoedmarkt van Guardamar del Segura. Deze woningen, met een prijs tussen € 507.050 en € 546.550, vertegenwoordigen uitzonderlijke waarde op een toplocatie aan de Spaanse Costa Blanca. Guardamar del Segura staat bekend om zijn 11 kilometer aan ongerepte stranden, weelderige dennenbossen en het levendige gemeenschapsleven, met diverse restaurants, levendige markten en sportfaciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Alicante vergroot de aantrekkingskracht voor zowel inwoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar een perfecte mix van natuurlijke schoonheid, moderne voorzieningen en gemak. Ontdek uw droomhuis in Guardamar del Segura, Spanje, en geniet van het beste van het leven aan de kust met deze exclusieve herenhuizen.

Locatie

Similar properties in Guardamar del Segura

Questions? Chat with us!