Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€3166
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€459.000
Own investment (30%)
€137.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€106,35
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€856,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€291,13
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,04
Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura
Belasting
(19%)
-€43,46
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€106,35
Hoogseizoen
€134
Middenseizoen
€101,92
Laagseizoen
€80
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurparken: Zeer wenselijke locatie.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, slimme technologie voegen waarde toe.
- Grootte van het pand en terrassen: Grotere woonruimtes en buitenruimtes zijn aantrekkelijk.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 11,2 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 5,8 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 4,2 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 5,5 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 16,4 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 10,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 4,2 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 1,3 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 8,3 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,21%
5 Jaar
6,05%
10 Jaar
12,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Luxe herenhuizen en appartementen trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de functies van smart home-technologie.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Moderniseer de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Voeg energiezuinige apparaten en zonnepanelen toe.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van luxe wonen aan de kust in Guardamar del Segura, Spanje, met dit prachtige wooncomplex met moderne herenhuizen met 3 slaapkamers, premium appartementen met 2 slaapkamers en elegante penthouses. Genesteld in een beschermd parkgebied in de buurt van citrusboomgaarden en zoutmeren, combineert dit project naadloos natuurlijke schoonheid, eigentijds design en slimme technologie voor een verfijnde Spaanse levensstijl. Elke ruime woning met 3 slaapkamers beschikt over 120 m² goed ingerichte woonruimte, aangevuld met een terras van 131 m² en een eigen solarium, perfect voor entertainment of ontspanning. Geniet van het gemak van een lift, beveiligde toegangspoort en speciale parkeergelegenheid. De gemeenschap beschikt over een prachtig zoutwaterzwembad, weelderige tuinen en zonovergoten terrassen, allemaal in de nabijheid van het strand, op slechts 3 km afstand. Ideaal voor gezinnen en investeerders, deze woning ligt in de buurt van gerenommeerde scholen, winkelcentra en uitstekende vervoersverbindingen via de luchthaven Alicante-Elche, op slechts 20 km van Guardamar del Segura. Guardamar del Segura, gelegen aan de Costa Blanca Zuid, staat bekend om zijn 11 km aan ongerepte stranden, dennenbossen, levendige haven en recreatieve activiteiten het hele jaar door. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsmogelijkheid in Spanje, dit luxe kusthuis in Guardamar del Segura biedt de perfecte combinatie van comfort, natuurlijke schoonheid en connectiviteit.
Locatie
Similar properties in Guardamar del Segura
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!