Terug

Huis in Guardamar del Segura, 3 slaapkamers, 145 m² €459.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€3166
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Guardamar del Segura, 3 bedrooms, 145 m² - Hoofdafbeelding
House in Guardamar del Segura, 3 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 1
House in Guardamar del Segura, 3 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 2
House in Guardamar del Segura, 3 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 3
+40 foto's

Analyse

Prijs
€459.000
Own investment (30%)
€137.700
Kosten koper
€45.900
Geschat nachttarief
€106,35
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€856,80
Onderhoudskosten
-€120,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€291,13
Gemeentelijke belastingen
-€110,04
Belasting (19%)
-€43,46
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€106,35
Hoogseizoen
€134
Middenseizoen
€101,92
Laagseizoen
€80

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en natuurparken: Zeer wenselijke locatie.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, slimme technologie voegen waarde toe.
  • Grootte van het pand en terrassen: Grotere woonruimtes en buitenruimtes zijn aantrekkelijk.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 11,2 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 5,8 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 4,2 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 5,5 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 16,4 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 10,4 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 4,2 km
€121 Very nice beachfront house. 1,3 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 8,3 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,21%

5 Jaar

6,05%

10 Jaar

12,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type vastgoed: Luxe herenhuizen en appartementen trekken een hogere waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de functies van smart home-technologie.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Moderniseer de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
  • Voeg energiezuinige apparaten en zonnepanelen toe.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van luxe wonen aan de kust in Guardamar del Segura, Spanje, met dit prachtige wooncomplex met moderne herenhuizen met 3 slaapkamers, premium appartementen met 2 slaapkamers en elegante penthouses. Genesteld in een beschermd parkgebied in de buurt van citrusboomgaarden en zoutmeren, combineert dit project naadloos natuurlijke schoonheid, eigentijds design en slimme technologie voor een verfijnde Spaanse levensstijl. Elke ruime woning met 3 slaapkamers beschikt over 120 m² goed ingerichte woonruimte, aangevuld met een terras van 131 m² en een eigen solarium, perfect voor entertainment of ontspanning. Geniet van het gemak van een lift, beveiligde toegangspoort en speciale parkeergelegenheid. De gemeenschap beschikt over een prachtig zoutwaterzwembad, weelderige tuinen en zonovergoten terrassen, allemaal in de nabijheid van het strand, op slechts 3 km afstand. Ideaal voor gezinnen en investeerders, deze woning ligt in de buurt van gerenommeerde scholen, winkelcentra en uitstekende vervoersverbindingen via de luchthaven Alicante-Elche, op slechts 20 km van Guardamar del Segura. Guardamar del Segura, gelegen aan de Costa Blanca Zuid, staat bekend om zijn 11 km aan ongerepte stranden, dennenbossen, levendige haven en recreatieve activiteiten het hele jaar door. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsmogelijkheid in Spanje, dit luxe kusthuis in Guardamar del Segura biedt de perfecte combinatie van comfort, natuurlijke schoonheid en connectiviteit.

Locatie

Similar properties in Guardamar del Segura

Questions? Chat with us!