Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
154 m²
Oppervlakte
€
€3442
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€530.000
Own investment (30%)
€159.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€183,65
Verwachtte bezettingsgraad
74%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€989,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€128,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€620,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Gemeentelijke belastingen voor Guardamar del Segura
Belasting
(19%)
-€362,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€183,65
Hoogseizoen
€273
Middenseizoen
€185,75
Laagseizoen
€112
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Dicht bij stranden, winkels en transport vergroot de wenselijkheid.
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne afwerking trekt kopers en huurders aan.
- Lokale markttrends: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Economische factoren: Stabiele economische groei en toerisme ondersteunen de vastgoedprijzen.
- Lokale ontwikkelingen: Geplande infrastructuur- en commerciële ontwikkelingen verhogen de waarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €321,60 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 7,2 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 23,3 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 5,7 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 17,2 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 17,3 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 20,0 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 21,8 km |
| €182,60 | Rustic Chalet with Pool in Torrevieja | 11,5 km |
| €339,60 | Villa Mi Luna | 12,0 km |
| €214,80 | Cristóbal Bungalow | 8,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,75%
5 Jaar
43,75%
10 Jaar
87,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwappartementen met een hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk hun waarde behouden en in waarde stijgen naarmate ze ouder worden.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca Zuid is populair onder toeristen en expats en ondersteunt de waardegroei van onroerend goed.
- Type woning: Appartementen op een gewilde kustlocatie worden steeds meer gewaardeerd door de vraag naar vakantie- en tweede woningen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat investeringen in vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende expatbevolking en de binnenlandse vraag naar vastgoed aan de kust zorgen voor waardering.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur zullen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het moderniseren van tuinmeubilair en tuinaanleg.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
- Interieurs renoveren naar moderne normen of luxe toevoegen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven aan de kust met deze nieuwbouwappartementen in Guardamar del Segura, Spanje. Deze appartementen liggen op slechts 700 meter van de ongerepte stranden van Guardamar en bieden een adembenemend uitzicht op de zee en het dennenbos, ruime terrassen en hoogwaardige afwerking op een gewilde locatie aan de Costa Blanca Zuid. Elk appartement is perfect voor gezinnen of investeerders en beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, 130 m² woonoppervlak, een terras van 16 m² en een eigen patio, die zowel binnen als buiten voldoende comfort bieden. Bewoners genieten van een gemeenschappelijk zwembad, lift, ondergrondse parkeergarage en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Deze appartementen in Guardamar del Segura liggen dicht bij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer en combineren gemak met een luxueuze levensstijl. Guardamar del Segura, bekend om zijn 11 km aan zandstranden en weelderige dennenbossen, biedt een rustige maar levendige omgeving, perfect voor vrije tijd, watersporten en buitenactiviteiten. De nabijheid van de luchthaven van Alicante, golfbanen en winkelcentra zoals La Zenia Boulevard maakt het een ideale bestemming voor tweede woningen of vastgoedbeleggingen aan de Costa Blanca. Ontdek uw droomhuis aan de kust in Guardamar del Segura, Spanje, en omarm de ultieme mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Guardamar del Segura
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!