Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€4175
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€405.000
Own investment (30%)
€121.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€40.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€125,92
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€756
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€356,20
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€98,56
Gemeentelijke belastingen voor Gran Alacant
Belasting
(19%)
-€142,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€125,92
Hoogseizoen
€169
Middenseizoen
€120,33
Laagseizoen
€93
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Modern, aantrekkelijk ontwerp met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Appartementen aan de kust met eersteklas voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: sterke economische groei die de waarde van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen buitenlandse investeringen en instroom van gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale diensten die de wenselijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 24,4 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 22,1 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 18,3 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,3 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 19,9 km |
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 22,6 km |
| €260,20 | Villa Paz | 20,2 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 21,7 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 20,2 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 20,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,50%
5 Jaar
22,50%
10 Jaar
45,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement, waarschijnlijk waardevast en trekt huurders of kopers aan.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden zoals de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Veelgevraagde appartementen aan de kust met luxe voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium kwaliteit.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers en keukens voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in Gran Alacant, Spanje, met moderne appartementen met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en directe toegang tot de Blauwe Vlag-stranden. Deze stijlvolle huizen met twee en drie slaapkamers maken deel uit van een levendige gemeenschap die comfort, elegantie en eersteklas voorzieningen combineert, op slechts korte loopafstand van de ongerepte kustlijn. Het project beschikt over 170 zorgvuldig ontworpen appartementen, variërend van 88 tot 100 vierkante meter, elk met een prachtig uitzicht op zee en toegang tot prachtig aangelegde zwembaden en privétuinen. Bewoners genieten van exclusieve faciliteiten zoals een ondergrondse parkeergarage, beveiligde opslag, liften, groene gemeenschappelijke ruimtes, wellnesscircuits, spafaciliteiten en speciale kinderspeelzones. Fietsenstalling voegt functionaliteit toe aan deze rustige levensstijl aan de kust. Gelegen aan de schilderachtige Costa Blanca, staat Gran Alacant bekend om zijn natuurlijke duinen, prachtige stranden en charmante lokale cultuur, waardoor het een ideale bestemming is voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden omgeving. Deze kustgemeenschap ligt dicht bij het levendige stadscentrum van Alicante en biedt uitstekende restaurants, een bruisend stadsleven en handige infrastructuur. Ontdek de perfecte mix van rust en toegankelijkheid op deze toplocatie aan de Spaanse kust, waar moderne appartementen in Gran Alacant een verfijnde en ontspannende mediterrane levensstijl beloven.
Locatie
Similar properties in Gran Alacant
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!