Terug

Huis in Gran Alacant, 2 slaapkamers, 73 m² €365.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

73 m²

Oppervlakte

€

€5000

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Gran Alacant, 2 bedrooms, 73 m² - Hoofdafbeelding

House in Gran Alacant, 2 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 1

House in Gran Alacant, 2 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 2

House in Gran Alacant, 2 bedrooms, 73 m² - Afbeelding 3

+25 foto's

Analyse

Prijs

€365.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€109.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€36.500

Geschat nachttarief

€88,53

Verwachtte bezettingsgraad

66%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€681,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€60,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€266,59

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Gran Alacant

-€88,36

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€73,81

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€88,53

Hoogseizoen

€135

Middenseizoen

€86,33

Laagseizoen

€62

Prijsbepalende factoren

Locatie in Gran Alacant, een gewild gebied.
Moderne voorzieningen en energiezuinige voorzieningen.
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden.
Nabijheid van stranden, luchthavens en stedelijke centra.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€232,80	Romantic villa in a quiet area	17,9 km
€85,60	CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!)	2,0 km
€85,40	Kikka	1,3 km
€136,80	Design-Apartment with Private Pool (BBQ, A/C)	0,5 km
€114	Yellow Submarine - Amazing Sea Views	0,7 km
€129,20	Lovely house with sea view in the old town	13,7 km
€185	Casa Moll Tradition and beautiful view of Alicante	13,7 km
€192,80	Bohemian townhouse w/ rooftop terrace in old town	13,7 km
€188	Casita Sofia - A Hidden Gem in Historic Alicante	13,7 km
€99,40	Ancient Street B&B under Santa Barbara Castle in the city center	13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,59%

5 Jaar

12,95%

10 Jaar

25,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Nieuwbouwwoningen worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de moderne kenmerken en energie-efficiëntie.
Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag aan de Costa Blanca naar vakantie- en bejaardenhuizen ondersteunt de waardering.
Type vastgoed: Herenhuizen zijn populair vanwege hun buitenruimte en gemeenschapsgevoel, waardoor de waarde toeneemt.
Economische vooruitzichten voor 2027: De stabiele Spaanse economie en de groei van de toeristische sector bevorderen de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal gepensioneerden en expats in Spanje stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de vastgoedwaarderingen in de regio wijzen op een positief waarderingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

Een privézwembad toevoegen of buitenruimtes upgraden.
Slimme huistechnologie installeren.
Het verbeteren van de interieurafwerking of het moderniseren van keukens en badkamers.
Verbetering van de groenvoorziening en buitenverlichting.
Het toevoegen van zonnepanelen of energiezuinige apparaten.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwbouw herenhuizen in de zeer gewilde omgeving van Gran Alacant, Spanje. Deze stijlvolle woningen, vanaf 74 m², beschikken over twee slaapkamers, twee badkamers en privéterrassen met tuinen, allemaal ontworpen om natuurlijk licht en eigentijds comfort te maximaliseren. Elk herenhuis is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl en biedt ruime woon- en eetgedeeltes, een volledig uitgeruste keuken en privébuitenruimtes die ideaal zijn voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Geniet van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, perfect voor warme dagen aan de Costa Blanca, en profiteer van inbegrepen functies zoals een garage, vooraf geïnstalleerde airconditioning en fotovoltaïsche panelen voor energie-efficiëntie. Deze woningen, gepland voor voltooiing in 2026, bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid in Gran Alacant, Spanje.