Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
314 m²
Oppervlakte
€
€1908
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€184,95
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€261,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€146,38
Gemeentelijke belastingen voor Finestrat
Belasting
(19%)
-€200,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€184,95
Hoogseizoen
€251
Middenseizoen
€177,25
Laagseizoen
€120
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking voegen waarde toe.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral in de toeristische seizoenen.
- Het beperkte aanbod van vergelijkbare luxe villa's in het gebied bevordert de prijsstabiliteit.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 24,5 km |
| €260,20 | Villa Paz | 26,6 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 25,2 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 26,6 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 25,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 9,5 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 1,7 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 2,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 7,9 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 9,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,29%
5 Jaar
21,45%
10 Jaar
42,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De villa's zijn nieuwbouw, wat doorgaans minimaal onderhoud en moderne voorzieningen betekent, wat de waardering positief beïnvloedt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca heeft een gestage groei laten zien dankzij het toerisme en de belangstelling van expats, wat zich waarschijnlijk zal voortzetten in 2027.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en uitzicht op zee zijn zeer gewild en ondersteunen een sterke ROI.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje ondersteunt de vraag naar luxe villa's.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit in Finestrat en omliggende gebieden zullen de aantrekkingskracht van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De WOZ laat een consistente groei zien, wat duidt op stijgende vastgoedwaarden en marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen of energie-efficiënte upgrades om de energiebeoordelingen te verbeteren.
- Landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Slimme domotica-functies voor het moderne leven.
- Het upgraden van de interieurafwerking of het toevoegen van extra functies, zoals een thuisgymnastiek.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwbouwvilla's in Finestrat, Spanje, met modern design, prachtig uitzicht op zee en de bergen, en uitzonderlijke voorzieningen. Deze luxe Finestrat-villa's beschikken over privézwembaden, ruime terrassen en hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in de regio Costa Blanca. Elke villa beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 tot 3 badkamers en een lichte, open woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken. Geniet van het buitenleven op grote terrassen met uitzicht op privétuinen en zwembaden, ideaal voor entertainment of ontspanning. Praktische kenmerken zijn onder meer speciale parkeerplaatsen, ondergrondse garages, airconditioning, voldoende opslagruimte en aanpasbare kelders met pre-installatie voor elektrische voertuigen. Deze villa's zijn gebouwd met hoogwaardige materialen zoals porseleinen tegels, versterkte deuren en energiezuinige dubbele beglazing en combineren stijl met slimme functionaliteit. Gelegen op slechts 5 km van ongerepte stranden, dicht bij golfbanen, scholen, winkelcentra en levendige steden als Benidorm, bieden deze Finestrat-villa's een onverslaanbare levensstijl aan de Spaanse Costa Blanca. De charmante sfeer van Finestrat, gecombineerd met een uitstekend groeipotentieel en toegang tot de internationale luchthaven van Alicante, maakt dit een ideale keuze voor vakantiehuizen, huurinvesteringen of permanente bewoning. Ervaar het beste van Spanje terwijl u leeft met deze moderne villa's in Finestrat, waar comfort, elegantie en locatie samenkomen.
Locatie
Similar properties in Finestrat
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!