Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
146 m²
Oppervlakte
€
€3441
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€184,95
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€121,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Gemeentelijke belastingen voor Finestrat
Belasting
(19%)
-€191,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€184,95
Hoogseizoen
€251
Middenseizoen
€177,25
Laagseizoen
€120
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Eigentijds design en privévoorzieningen (zwembad, tuin) voegen waarde toe.
- De locatie in het schilderachtige Finestrat met uitzicht op de bergen en de kust vergroot de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 24,5 km |
| €260,20 | Villa Paz | 26,6 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 25,2 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 26,6 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 25,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 9,5 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 1,7 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 2,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 7,9 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 9,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,53%
5 Jaar
17,65%
10 Jaar
35,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en beleggingsobjecten aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen toerisme stimuleren de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek.
- Verbetering van de tuin en buitenverlichting.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar de allure van het moderne leven met deze prachtige nieuwbouwvilla's in Finestrat, Spanje, gelegen in het schilderachtige gebied Balcón de Finestrat. Deze stijlvolle villa's met 3 slaapkamers zijn perfect gelegen op slechts enkele minuten van Benidorm en combineren een modern design met rustieke charme, wat een unieke kans biedt voor zowel eigenaren van vakantiehuizen als investeerders. Elke villa beschikt over een privézwembad, ruime terrassen en een privétuin, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. De open keuken en woonkamer beslaan 80 m² en sluiten naadloos aan op een uitgestrekt terras van 86 m², perfect voor entertainment of ontspanning met uitzicht op de bergen en de kust vanaf het solarium. Deze Finestrat-villa's zijn ontworpen met het oog op comfort en zijn voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning, een onderbouwkelder voor extra opslagruimte en een omheinde gemeenschap met speciale parkeerplaatsen voor extra veiligheid. Gelegen op slechts 5,5 km van de Blauwe Vlag-stranden en dicht bij golfbanen, scholen en commerciële centra, bieden deze eigendommen uitstekende bereikbaarheid en levensstijlvoordelen. Finestrat, Spanje, combineert de rust in de bergen met een levendig leven aan de kust, waardoor het een gewilde bestemming is voor tweede huizen en beleggingspanden in de Costa Blanca. Met uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de internationale luchthaven van Alicante op slechts 40 km afstand, bieden deze Finestrat-villa's een uitzonderlijke kans om een modern pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Finestrat
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!