Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
213 m²
Oppervlakte
€
€2864
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€610.000
Own investment (30%)
€183.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€61.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€187,57
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.138,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€177,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€522,03
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€142,12
Gemeentelijke belastingen voor Finestrat
Belasting
(19%)
-€221,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€187,57
Hoogseizoen
€252
Middenseizoen
€181,17
Laagseizoen
€120
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Het moderne design en de hoogwaardige afwerking rechtvaardigen een premium prijs.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe kusteigendommen zal hogere prijzen ondersteunen.
- Type vastgoed: De luxe nieuwbouwstatus voegt waarde en wenselijkheid toe.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei zullen de vastgoedprijzen ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen vraag van welvarende kopers en investeerders.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur zal eigendommen aantrekkelijker maken en de prijzen doen stijgen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 24,5 km |
| €260,20 | Villa Paz | 26,6 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 25,2 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 26,6 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 25,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 9,5 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 1,7 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 2,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 7,9 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 9,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,65%
5 Jaar
23,25%
10 Jaar
46,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Type vastgoed: Als luxe nieuwbouw spreekt het luxe kopers en investeerders aan, waardoor de waarde waarschijnlijk toeneemt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje zal waarschijnlijk de vraag ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch gezien laten de WOZ-waarden in Finestrat een gestage groei zien, wat wijst op een positieve trend voor de vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen om de aantrekkingskracht van de buitenruimte te vergroten.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een nog hogere luxe uitstraling.
- Het installeren van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en milieubewuste kopers aan te spreken.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit moderne pand in Finestrat, Spanje, met een licht, ruim interieur van 213 m² ontworpen voor comfort en vermaak. Dit prachtige nieuwbouwhuis biedt een panoramisch uitzicht op zee, een open woonkamer en uitgestrekte buitenruimtes, waaronder een privéterras en een solarium op het dak, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De begane grond beschikt over een grote, natuurlijk verlichte woonkamer die verbonden is met een moderne keuken en een royaal buitenterras dat leidt naar maximaal 460 m² privétuinruimte, ideaal voor bijeenkomsten buiten. Een extra slaapkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor gasten of een thuiskantoor. Boven is de master suite voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer, aangevuld met een privéterras van 30 m² met adembenemend uitzicht op zee. Extra hoogtepunten zijn onder meer een privézwembad, beveiligde parkeergelegenheid en een zonnedek op het dak waar u kunt genieten van de zon. Gelegen in Finestrat, Spanje, biedt dit pand een rustige levensstijl aan de kust met de nabijheid van prachtige stranden, uitstekende voorzieningen en sterke verhuurmogelijkheden, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel vakantiehuizen als investeringsmogelijkheden in Spanje. Ontdek het beste van het leven aan de Costa Blanca met dit uitzonderlijke Finestrat-pand, dat modern design, een prachtig uitzicht en een toplocatie combineert.
Locatie
Similar properties in Finestrat
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!