Terug

Huis in Cartagena, 2 slaapkamers, 119 m² €305.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
119 m²
Oppervlakte
€2563
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Cartagena, 2 bedrooms, 119 m² - Hoofdafbeelding
House in Cartagena, 2 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 1
House in Cartagena, 2 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 2
House in Cartagena, 2 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
Kosten koper
€30.500
Geschat nachttarief
€85,89
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€569,33
Onderhoudskosten
-€99,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€235,12
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Belasting (19%)
-€56,03
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€85,89
Hoogseizoen
€106
Middenseizoen
€83,50
Laagseizoen
€65

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
  • Staat van het pand: Modern, goed onderhouden interieur.
  • Lokale markttrends: stijgende vastgoedprijzen in Cartagena.
  • Economische vooruitzichten: Gunstige economische omstandigheden in Spanje.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats.
  • Infrastructuurplannen: geplande verbeteringen in transport en diensten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€172,40 Casa Poeta Pelayo, Cartagena 1,7 km
€77,20 The countryside 10 mn from beaches and town center 6,2 km
€194 Cozy villa in La Manga Club. 16,2 km
€140,40 Entire Bungalow style villa in La Manga Club 16,3 km
€43,40 Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach 17,7 km
€73,20 Village Centre 2 Bed House with Stunning Sea Views 20,0 km
€170,20 Relaxation on the Costa Calida 20,3 km
€116 Villa with private pool 20,4 km
€108,40 Beach Blessing. Modern home 50m from the beach 20,6 km
€142,80 Villa Amanecer {Sunrise Villa} 23,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,35%

5 Jaar

11,75%

10 Jaar

23,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee in Spanje.
  • Type vastgoed: Appartementen in een populair kustgebied trekken zowel bewoners als investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei duidt op een gezonde markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
  • Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Het verfraaien van buitenruimtes met meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan zee met deze moderne appartementen in Cartagena in Spanje, op slechts 500 meter van ongerepte zandstranden. Deze nieuw gebouwde huizen bieden een perfecte mix van comfort en stijl, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust in de levendige stad Cartagena. Het pand is ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment en beschikt over een verscheidenheid aan indelingen, waaronder appartementen op de begane grond met privétuinen, ruime units op de middelste verdieping met grote terrassen en exclusieve penthouses met privésolariums. Elke woning beschikt over 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers en hoogwaardige afwerkingen zoals inbouwkasten en vooraf geïnstalleerde airconditioning. De open woonruimtes sluiten naadloos aan op uitgestrekte buitenterrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage, opslagruimtes en toegang tot gedeelde voorzieningen, zoals een glinsterend zwembad, weelderige groene ruimtes en privétuinen, ideaal voor vrijetijdsactiviteiten buitenshuis en sociale bijeenkomsten. Deze accommodatie ligt in Cartagena, Spanje, en biedt uitstekende verbindingen met lokale voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een prachtig natuurlandschap. De rijke geschiedenis van Cartagena, gecombineerd met de moderne infrastructuur en de nabijheid van de prachtige stranden van de Costa Cálida, maakt deze appartementen tot een uitstekende gelegenheid voor investeringen of een tweede huis in Spanje. Het milde klimaat en het sterke verhuurpotentieel van de regio vergroten de aantrekkingskracht ervan, waardoor het een perfecte bestemming is om het hele jaar door te genieten in Cartagena, Spanje.

Locatie

Similar properties in Cartagena

Questions? Chat with us!