Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
119 m²
Oppervlakte
€
€2563
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,89
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€569,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€99,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€235,12
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€77,31
Gemeentelijke belastingen voor Cartagena
Belasting
(19%)
-€56,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,89
Hoogseizoen
€106
Middenseizoen
€83,50
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Staat van het pand: Modern, goed onderhouden interieur.
- Lokale markttrends: stijgende vastgoedprijzen in Cartagena.
- Economische vooruitzichten: Gunstige economische omstandigheden in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats.
- Infrastructuurplannen: geplande verbeteringen in transport en diensten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €172,40 | Casa Poeta Pelayo, Cartagena | 1,7 km |
| €77,20 | The countryside 10 mn from beaches and town center | 6,2 km |
| €194 | Cozy villa in La Manga Club. | 16,2 km |
| €140,40 | Entire Bungalow style villa in La Manga Club | 16,3 km |
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 17,7 km |
| €73,20 | Village Centre 2 Bed House with Stunning Sea Views | 20,0 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 20,3 km |
| €116 | Villa with private pool | 20,4 km |
| €108,40 | Beach Blessing. Modern home 50m from the beach | 20,6 km |
| €142,80 | Villa Amanecer {Sunrise Villa} | 23,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,35%
5 Jaar
11,75%
10 Jaar
23,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen in een populair kustgebied trekken zowel bewoners als investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei duidt op een gezonde markt.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Het verfraaien van buitenruimtes met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan zee met deze moderne appartementen in Cartagena in Spanje, op slechts 500 meter van ongerepte zandstranden. Deze nieuw gebouwde huizen bieden een perfecte mix van comfort en stijl, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust in de levendige stad Cartagena. Het pand is ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment en beschikt over een verscheidenheid aan indelingen, waaronder appartementen op de begane grond met privétuinen, ruime units op de middelste verdieping met grote terrassen en exclusieve penthouses met privésolariums. Elke woning beschikt over 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers en hoogwaardige afwerkingen zoals inbouwkasten en vooraf geïnstalleerde airconditioning. De open woonruimtes sluiten naadloos aan op uitgestrekte buitenterrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bewoners profiteren van een ondergrondse parkeergarage, opslagruimtes en toegang tot gedeelde voorzieningen, zoals een glinsterend zwembad, weelderige groene ruimtes en privétuinen, ideaal voor vrijetijdsactiviteiten buitenshuis en sociale bijeenkomsten. Deze accommodatie ligt in Cartagena, Spanje, en biedt uitstekende verbindingen met lokale voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een prachtig natuurlandschap. De rijke geschiedenis van Cartagena, gecombineerd met de moderne infrastructuur en de nabijheid van de prachtige stranden van de Costa Cálida, maakt deze appartementen tot een uitstekende gelegenheid voor investeringen of een tweede huis in Spanje. Het milde klimaat en het sterke verhuurpotentieel van de regio vergroten de aantrekkingskracht ervan, waardoor het een perfecte bestemming is om het hele jaar door te genieten in Cartagena, Spanje.
Locatie
Similar properties in Cartagena
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!