Terug

Huis in Benijofar, 3 slaapkamers, 87 m² €466.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€5356
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benijofar, 3 bedrooms, 87 m² - Hoofdafbeelding
House in Benijofar, 3 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 1
House in Benijofar, 3 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 2
House in Benijofar, 3 bedrooms, 87 m² - Afbeelding 3
+30 foto's

Analyse

Prijs
€466.000
Own investment (30%)
€139.800
Kosten koper
€46.600
Geschat nachttarief
€151,02
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€869,87
Onderhoudskosten
-€72,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€468,54
Gemeentelijke belastingen
-€111,52
Belasting (19%)
-€240,89
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€151,02
Hoogseizoen
€189
Middenseizoen
€145,25
Laagseizoen
€97

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen.
  • Moderne voorzieningen en privéterrassen.
  • Omliggende groene ruimtes en gemeenschappelijk zwembad.
  • Bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante en nabijgelegen steden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 6,6 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 2,5 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 3,3 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 6,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 9,3 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 5,6 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 5,8 km
€121 Very nice beachfront house. 7,8 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 9,9 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 12,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,61%

5 Jaar

33,05%

10 Jaar

66,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca.
  • Type vastgoed: Appartementen en penthouses zijn populair onder investeerders en kopers van tweede woningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Toplocatie nabij stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van toeristen, gepensioneerden en investeerders.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, maar er zijn seizoensschommelingen.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwbouwappartementen in Benijofar, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern leven in een rustige kustomgeving. Deze stijlvolle appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers bieden ruime terrassen en privésolaria met adembenemend uitzicht op de zonsondergang. Dit omheinde wooncomplex ligt op slechts enkele minuten van prachtige stranden en levendige lokale voorzieningen en combineert comfort en gemak. Elk huis beschikt over een open keuken en woonkamer, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, met 72 m² bruikbare ruimte ontworpen voor een moderne levensstijl. Geniet van extra voorzieningen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, lifttoegang, ondergrondse parkeergarage en opslagmogelijkheden. Omringd door weelderige groene ruimtes en een gemeenschappelijk zwembad, bieden deze woningen een perfect toevluchtsoord in het rustige dorpje Benijofar, Spanje. Gelegen nabij uitstekende golfbanen, zijn de levendige steden Alicante en Guardamar gemakkelijk bereikbaar, met de luchthaven van Alicante op slechts 30 minuten afstand. Deze toplocatie aan de Costa Blanca maakt deze Benijofar-appartementen een ideale keuze voor investeerders, kopers van tweede huizen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust. Omarm de charme van de vriendelijke gemeenschap van Benijofar, de lokale markten en natuurparken, en geniet tegelijkertijd van de voordelen van het moderne Spaanse leven in een van de meest gewilde regio's van Spanje.

Locatie

Similar properties in Benijofar

Questions? Chat with us!