Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€5356
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€466.000
Own investment (30%)
€139.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€151,02
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€869,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€468,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€111,52
Gemeentelijke belastingen voor Benijofar
Belasting
(19%)
-€240,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€151,02
Hoogseizoen
€189
Middenseizoen
€145,25
Laagseizoen
€97
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen.
- Moderne voorzieningen en privéterrassen.
- Omliggende groene ruimtes en gemeenschappelijk zwembad.
- Bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante en nabijgelegen steden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,6 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,5 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 6,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 9,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 5,6 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,8 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,8 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,9 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,61%
5 Jaar
33,05%
10 Jaar
66,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Appartementen en penthouses zijn populair onder investeerders en kopers van tweede woningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Toplocatie nabij stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van toeristen, gepensioneerden en investeerders. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 50 | Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, maar er zijn seizoensschommelingen. |
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwappartementen in Benijofar, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern leven in een rustige kustomgeving. Deze stijlvolle appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers bieden ruime terrassen en privésolaria met adembenemend uitzicht op de zonsondergang. Dit omheinde wooncomplex ligt op slechts enkele minuten van prachtige stranden en levendige lokale voorzieningen en combineert comfort en gemak. Elk huis beschikt over een open keuken en woonkamer, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, met 72 m² bruikbare ruimte ontworpen voor een moderne levensstijl. Geniet van extra voorzieningen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, lifttoegang, ondergrondse parkeergarage en opslagmogelijkheden. Omringd door weelderige groene ruimtes en een gemeenschappelijk zwembad, bieden deze woningen een perfect toevluchtsoord in het rustige dorpje Benijofar, Spanje. Gelegen nabij uitstekende golfbanen, zijn de levendige steden Alicante en Guardamar gemakkelijk bereikbaar, met de luchthaven van Alicante op slechts 30 minuten afstand. Deze toplocatie aan de Costa Blanca maakt deze Benijofar-appartementen een ideale keuze voor investeerders, kopers van tweede huizen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust. Omarm de charme van de vriendelijke gemeenschap van Benijofar, de lokale markten en natuurparken, en geniet tegelijkertijd van de voordelen van het moderne Spaanse leven in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benijofar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!