Terug

Huis in Benijofar, 3 slaapkamers, 138 m² €449.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
138 m²
Oppervlakte
€
€3254
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benijofar, 3 bedrooms, 138 m² - Hoofdafbeelding
House in Benijofar, 3 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 1
House in Benijofar, 3 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 2
House in Benijofar, 3 bedrooms, 138 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
Kosten koper
€44.900
Geschat nachttarief
€151,02
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€838,13
Onderhoudskosten
-€115
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€468,54
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Belasting (19%)
-€239,53
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€151,02
Hoogseizoen
€189
Middenseizoen
€145,25
Laagseizoen
€97

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, luchthavens en voorzieningen.
  • Moderne kenmerken en privézwembad.
  • Potentieel voor huurinkomsten, vooral in de vakantieperiodes.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 6,6 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 2,5 km
€231,40 Fidalsa 5 Stars Sea Views 3,3 km
€222,67 Villa "Alma" with pool heating 6,9 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 9,3 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 5,6 km
€116,43 Sunny stay at Casa Corten with Private pool. 5,8 km
€121 Very nice beachfront house. 7,8 km
€119,20 Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A 9,9 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 12,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,82%

5 Jaar

34,10%

10 Jaar

68,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs, recente renovaties verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
  • Type vastgoed: Veelgevraagde halfvrijstaande villa's met privévoorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten in Spanje, vooral in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen, lokale voorzieningen en toeristische infrastructuur.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Benijófar.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad.
  • Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen in een gewilde kustplaats met goede toegang tot stranden en voorzieningen.
Vraag van huurder Gemiddeld 50 Gematigde vraag van vakantiegangers en bewoners, maar er zijn seizoensschommelingen.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Stabiele huurinkomsten verwacht vanwege grote vraag naar vakantiewoningen.

Beschrijving

Ontdek luxe halfvrijstaande villa's te koop in Benijófar, Spanje, die modern wonen bieden in een charmant kustplaatsje. Deze gloednieuwe eigendommen in Benijófar liggen op slechts 10 km van de ongerepte stranden van Guardamar en op 30 km van de luchthaven van Alicante. Ze combineren comfort, stijl en gemak. Elke villa beschikt over 110 m² elegante leefruimte met drie ruime tweepersoonsslaapkamers en drie moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of vakantie-eigenaren. De open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, terwijl grote ramen het natuurlijke licht maximaliseren. Stap naar buiten en geniet van een privéterras en tuin van 97 m², aangevuld met een verfrissend zwembad van 2,5x5m en een afgesloten parkeerplaats voor extra veiligheid. Een solarium op het dak biedt een panoramisch uitzicht en is voorbereid op een jacuzzi, perfect voor ontspannende avonden. Moderne voorzieningen zijn onder meer airconditioning, elektrische rolluiken en de nabijheid van lokale scholen, winkelcentra en busroutes. Gelegen in de levendige stad Benijófar, bieden deze woningen een perfecte mix van traditionele Spaanse charme en modern comfort. Met gemakkelijke toegang tot de natuurparken, golfbanen en de prachtige kustlijn van de Costa Blanca, zijn deze villa's in Benijófar een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl in Spanje.

Locatie

Similar properties in Benijofar

Questions? Chat with us!