Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
240 m²
Oppervlakte
€
€2346
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€563.000
Own investment (30%)
€168.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€56.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€148,03
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.050,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€200
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€472,77
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€132,14
Gemeentelijke belastingen voor Benijofar
Belasting
(19%)
-€182,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€148,03
Hoogseizoen
€190
Middenseizoen
€142,67
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne voorzieningen en landschapsarchitectuur vergroten de wenselijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type eigendom: Luxe villa biedt premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen de stijgende vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,6 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,5 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 6,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 9,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 5,6 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,8 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,8 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,9 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,15%
5 Jaar
20,75%
10 Jaar
41,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en expatkopers aan de Costa Blanca.
- Type woning: Luxe villa met privézwembad en tuin spreekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een zonnige, ontspannen levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Benijofar en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer veiligheid en gemak.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers met moderne armaturen en afwerkingen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige moderne villa te koop in Benijofar, Spanje, die luxueus wonen biedt op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, golfbanen en lokale voorzieningen. Perfect gelegen in het hart van de Costa Blanca, combineert dit pand in Alicante modern design met mediterrane charme, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een stijlvol huis of vakantieoord in Spanje. De villa beschikt over een privézwembad, een ruim terras en een open woonkamer met een strakke, moderne keuken, ideaal voor entertainment en ontspanning. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, en vier extra badkamers zijn comfort en privacy verzekerd. De villa is gebouwd op een privéperceel en beschikt over een eigen parkeerplaats, ingebouwde kasten en een prachtig aangelegde tuin in mediterrane stijl met uitzicht op de straat. Moderne beveiligingsfuncties zoals airconditioning, een video-intercom en versterkte deuren zorgen voor gemoedsrust. Gelegen in Benijofar, een charmant Spaans dorp dat traditie combineert met moderne gemakken, profiteren bewoners van uitstekende verbindingen via hoofdwegen zoals de N-332 en AP-7. Geniet van de nabijheid van populaire stranden zoals Guardamar en Torrevieja, evenals nabijgelegen golfbanen en waterparken, waardoor dit onroerend goed in Benijofar een perfecte keuze is voor investeerders, kopers van tweede huizen of mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl aan de zonnige Costa Blanca van Spanje. Dit pand in Alicante combineert een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en Spaanse charme, waardoor het een uitzonderlijke kans is in Benijofar, Spanje.
Locatie
Similar properties in Benijofar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!