Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
156 m²
Oppervlakte
€
€4212
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€657.000
Own investment (30%)
€197.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€151,02
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.226,40
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€130
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€468,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€132,99
Gemeentelijke belastingen voor Benijofar
Belasting
(19%)
-€158,14
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€151,02
Hoogseizoen
€189
Middenseizoen
€145,25
Laagseizoen
€97
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Modern design en privézwembaden spreken kopers aan.
- Aangelegde tuinen en buitenruimtes vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,6 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,5 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 6,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 9,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 5,6 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,8 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,8 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,9 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,08%
5 Jaar
15,40%
10 Jaar
30,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw en moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
- Type woning: Villa's zijn zeer gewild vanwege privacy en luxe.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en de toestroom van expats.
- Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
- Verbetering van de landschaps- en tuinkenmerken.
Beschrijving
Ontdek prachtige moderne villa's te koop in Benijófar, Spanje, gelegen in het hart van de Costa Blanca. Deze nieuw gebouwde woningen bieden de perfecte combinatie van hedendaagse elegantie en mediterrane charme, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een luxueuze en toch handige levensstijl. Elke Benijófar-villa beschikt over 140 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, waaronder een open woon- en eetkamer, een moderne keuken, drie ruime tweepersoonsslaapkamers met een grote badkamer en twee stijlvolle badkamers. Stap naar buiten naar uw privéterras van 20 m² en een zonovergoten solarium, beide perfect om te genieten van het adembenemende uitzicht en het warme klimaat van Benijófar. De eigendommen omvatten ook een privézwembad, een prachtig aangelegde tuin in mediterrane stijl, toegang tot een gated community en parkeergelegenheid voor twee auto's. Moderne voorzieningen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, video-intercom en veiligheidsdeuren zorgen voor comfort en veiligheid. Gelegen op slechts 8 km van het strand en dicht bij golfbanen, scholen en essentiële voorzieningen, bieden deze villa's in Benijófar de ideale omgeving om het hele jaar door te wonen of als vakantiehuis. Benijófar zelf is een charmant Spaans dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap, lokale markten en uitstekende vervoersverbindingen via de snelwegen N-332 en AP-7. Met de nabijheid van stranden zoals Guardamar en Torrevieja, evenals waterparken en golfresorts, zijn deze villa's in Benijófar perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een serene maar levendige levensstijl aan de Costa Blanca. Ontdek uw droomhuis in Benijófar, Spanje, waar comfort en gemak samenkomen in een schilderachtige omgeving.
Locatie
Similar properties in Benijofar
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!